我国商业银行流动性与房地产价格波动的联动效应及机制研究

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

在我国经济体系中，房地产市场与商业银行均占据着举足轻重的地位。房地产行业作为国民经济的支柱产业之一，产业链条长且关联广泛，上下游涉及建筑、钢铁、水泥、家电、家装等近50个行业，对国内生产总值（GDP）的贡献率高达20%-30%。自1998年住房制度改革以来，我国房地产市场蓬勃发展，不仅极大地改善了居民的居住条件，还在拉动投资、促进消费等方面发挥了关键作用，成为推动经济增长的重要引擎。同时，房地产也是百姓资产最大的一部分，楼市的稳定对于释放财富效应、提振消费具有重要意义。