商用房屋出租合同范文4篇
篇1
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方商用房屋的出租事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的商用房屋出租给乙方使用，房屋具体位置为：____________________。乙方承租的房屋面积为____平方米。
二、租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
2.租金支付方式：____（如：每____月支付一次，首次租金在签订合同时支付）。
3.若乙方未能按时支付租金，自逾期之日起，每日需向甲方支付租金总额____%的滞纳金。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。如需装修、改造，需提前书面通知甲方，并获得甲方同意。
2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
3.乙方应按时缴纳因租赁产生的各项费用（如水、电、气、物业管理费等）。
五、保证金
1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁保证金。
2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应违约金。
六、合同解除与终止
1.双方同意在租赁期内，若乙方出现以下情形之一，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金：
未经甲方同意，擅自转租、转让或转借房屋。
未经甲方同意，擅自改变房屋结构和用途。
从事违法活动。
2.租赁期满，合同自然终止。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方。
七、违约责任
1.双方同意，如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。
2.违约金的具体数额为人民币____元（大写：____元整）。
八、争议解决
如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________
联系电话：____________________联系电话：____________________
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
篇2
甲方（出租人）：[出租人姓名]
乙方（承租人）：[承租人姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出租给乙方的商用房屋达成以下协议：
一、房屋基本情况
该房屋位于[房屋具体位置]，建筑面积为[建筑面积]，房屋类型为[房屋类型]。房屋内部设施及装修情况如下：[具体设施及装修情况]。
二、租赁期限
该房屋租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。
三、租金及支付方式
1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]。
2.支付方式：乙方应按照[支付方式]向甲方支付租金。具体支付时间为[支付时间]。
四、保证金
乙方在租赁期内需向甲方交纳保证金，保证金金额为[保证金金额]。保证金主要用于确保乙方在租赁期内能够按时支付租金和相关费用。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。
五、房屋使用及管理
1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。
2.乙方应按时支付房租、水电费、物业管理费等费用。如逾期未支付，甲方有权收取滞纳金。
3.乙方在租赁期内应遵守中国的法律法规，不得从事违法活动。如有违法行为，甲方有权立即收回房屋，并要求乙方承担相应的法律责