农村土地承包经营权互换合同协议书
甲方(互换方一):
姓名:________________________
身份证号:____________________
联系地址:____________________
联系电话:____________________
乙方(互换方二):
姓名:________________________
身份证号:____________________
联系地址:____________________
联系电话:____________________
根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则,就农村土地承包经营权互换事宜达成如下协议:
一、互换土地基本情况
(一)甲方互换出土地信息
1.土地承包经营权证书编号:____________________
2.土地坐落:________省________市________县(区)________乡(镇)________村________组
3.四至界限:东至____________________,南至____________________,西至____________________,北至____________________
4.土地面积:________亩(以土地承包经营权证登记面积为准,实际测量面积与登记面积存在差异的,双方协商确定处理方式)
5.土地用途:目前用于____________________(如种植农作物、养殖等)
6.土地现状:土壤肥力情况________,灌溉条件________,地上附着物情况(如有):____________________
(二)乙方互换出土地信息
1.土地承包经营权证书编号:____________________
2.土地坐落:________省________市________县(区)________乡(镇)________村________组
3.四至界限:东至____________________,南至____________________,西至____________________,北至____________________
4.土地面积:________亩(以土地承包经营权证登记面积为准,实际测量面积与登记面积存在差异的,双方协商确定处理方式)
5.土地用途:目前用于____________________(如种植农作物、养殖等)
6.土地现状:土壤肥力情况________,灌溉条件________,地上附着物情况(如有):____________________
二、互换期限
双方互换土地承包经营权的期限自本合同生效之日起至国家第二轮土地承包期满日止。即自________年________月________日起至________年________月________日止。合同期满后,如国家政策允许且双方协商一致,可另行签订土地承包经营权互换合同。
三、互换土地的交付时间与方式
1.甲乙双方应在本合同签订后的______日内,完成互换土地的交付。交付时,双方应共同对土地现状进行确认,并制作土地交付确认书,由双方签字(或盖章)确认。
2.交付方式:双方应将互换土地的相关权属证明文件(如土地承包经营权证、土地承包合同等)及土地现状资料(如地上附着物清单等)移交给对方,并确保所交付的土地无权属争议、无抵押、无其他权利负担。
四、双方权利与义务
(一)甲方权利与义务
1.权利
自互换土地交付之日起,享有互换后乙方原承包土地的承包经营权,有权依法自主经营、流转、收益,包括但不限于种植、养殖、修建必要的农业设施等。
有权获得国家针对互换后土地的各项农业补贴及优惠政策。
2.义务
保证互换出的土地权属清晰,不存在任何权属纠纷、抵押、担保等权利瑕疵。若因土地权属问题给乙方造成损失的,甲方应承担全部赔偿责任。
按照约定的时间和方式向乙方交付互换土地,并协助乙方办理相关土地变更登记手续,所需费用由双方按照国家规定或协商确定的方式承担。
在互换期限内,不得干涉乙方对互换后土地的正常经营活动,尊重乙方的经营自主权。
(二)乙方权利与义务
1.权利
自互换土地交付之日起,享有互换后甲方原承包土地的承包经营权,有权依法自主经营、流转、收益,包括但不限于种植、养殖、修建必要的农业设施等。
有权获得国家针对互换后土地的各项农业补贴及优惠政策。
2.义务
保证互换出的土地权属清晰,不存在任何权属纠纷、抵押、担保等权利瑕疵。若因土地权属问题给甲方造成损失的,乙方应承担全部赔偿责任。
按照约定的时间和方式向甲方交付互换土地,并协助甲方办理相关土地变更登记手续,所需费用由双方按照国家规定或协商确定的