小额贷款企业示范协议文本
协议编号:
抵押合同
抵押人（甲方）:
住所地:
法定代表人:
电话:邮编:
抵押权人（乙方）:
住所地:
法定代表人:
电话:邮编:
乙方与债务人（以下均称债务人）于年月日签署编号为《借款协议》（以下简称“主协议”）。甲方经认真阅读并表示充足了解,为确保该协议推行,根据相关法律要求,甲方愿意以其有权处分财产作抵押,乙方经审查,同意接收甲方财产作抵押。甲、乙双方依据《中国担保法》、《中国物权法》及其她相关法律、法规、规章相关要求,经协商一致,签订本协议,方便共同遵守实施。
第一条甲方以抵押财产清单所列财产设定抵押。
本协议所附抵押财产清单时本协议有效组成部分。
本协议抵押权效力及于抵押物所产生孳息（包含物质分离天然孳息和甲方就抵押物能够收取法定孳息）以及抵押物从物、从权利、代位权、附和物、混合物、加工物等。
甲方向乙方陈说和确保:本协议签署之日,本协议项下抵押财产不存在共有、争议、被查封、被扣押、已经设定抵（质）押权或被采取强制方法等情形。
第二条甲方抵押担保主债权金额为:?人民币（大写）。
抵押财产?评定产值?协商价值（择其一）为?人民币（大写）。但上述抵押财产?评定价值?协商价值（择其一）并不作为抵押物处理时价格依据和限制。
抵押担保范围为主债权、利息、违约金、赔偿金及实现债务全和担保物权费用（包含为收回贷款所产生公正、评定、判定、拍卖、诉讼或冲裁、送达、财产保全、实施、律师、律师代理、差旅费等全部费用）。
甲方应确保对抵押财产依法享受全部权或（和）经营管理、处分权。
本协议项下相关评定、运输、判定、保险、登记、保管等事宜必需经乙方确定,费用均为甲方负担。
抵押期间,抵押财产由甲方占有,甲方有义务妥善保管抵押财产,保持抵押财产完好无损,并随时解散乙方检验。
本协议项下抵押物由甲方占有和保管,但抵押物抵押权利凭证（比如房屋她想权证）应交由乙方保管。甲方同意随时接收并有效分配合乙方及其委派机构和个人对抵押物进行检验。
第七条此为选择性条款,双方选择下列项:（1）适用;（2）不适用。
甲方应于（期限）内办理抵押财产在抵押期间足额财产保险,财产保险第一受益人为乙方。并在上述期限内将保险单证原件交由乙方保管。如主债权经债务人好甲乙双方同意展期,甲方应办理延长投保期限手续。甲方逾期办理保险、上交保险单,每逾期一天,应向乙方支付（违约金金额或计算方法）违约金,且乙方有权根据本协议第十二条约定处分抵押财产并实现抵押权。在乙方处分抵押财产并实现抵押权之前,因甲方未立刻办理保险、上交保单原因造成乙方无法获取保险金并将其视为抵押财产替换,视为乙方对该部分差额负担连带确保责任。
第八条抵押期间,抵押财产毁损、灭失、被征收或因非乙方原因造成抵押财产价值降低,所取得保险金、赔偿金或者赔偿金应视作抵押财产替换,存入乙方指定账户继续作为主债权担保,业能够经债务人及甲、乙三方协商提前偿还债务。
甲方行为不得使抵押财产价值降低,不然乙方有权要求甲方停止该行为。若该行为已造成抵押财产价值降低,则甲方应在十五天内恢复抵押财产价值或提供