仓库租赁协议
出租方(甲方):???????????承租方（甲方）:
证件类型及编号:????????????证件类型及编号:
甲、乙双方在法律基础上,经过友好协商达成以下仓库租赁协议:
一、租赁库房情况
甲方将位于????????????????????仓库(以下简称租赁物)租赁给乙方使用,面积为_________平方米;本租赁物功效为_____________,包租给乙方使用。如乙方需转变使用功效,须经甲方书面同意后方可实施,本租赁物采取包租方法,由承租方自行管理。
二、租赁期限
租赁期限为_____年,即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满后如续约乙方有优先权,甲乙双方将对相关租赁事项重新签署租赁协议。
三、交付情况
在本出租协议生效之日起___日内,甲方将租赁物按现实状况交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施现实状况承租。交付时双方对基础设施情况以交接单形式签字确定,并可附照片。对分期交付,分期交接确定。
四、租赁费用
1、库房租金按每季度人民币_________元,库房电费按每度电_______元。
2、房租按季度交付,乙方应于下季度___号之前向甲方支付当月租金
3、乙方在租赁期间享受租赁物所属设施专用权,并应负责租赁物维护、保养,并确保在本协议终止时房屋主体完整正常,甲方对此有检验监督权。乙方在租赁期间应珍惜租赁物,因乙方使用不妥造成租赁物损坏应负责维修,费用由乙方负担。
五、装修条款
1、在租赁期内如乙方必需对租赁物进行装修、改建,要事先向甲方说明、改建设计方案,并经甲方同意后,进行合理改建。
六、转租
1、经甲方同意后,乙方可将租赁物部分面积转租,但转租部分管理工作由乙方负责,包含向转租户收取租金、处理一切纠纷等。本协议要求甲乙双方责任和权利不因乙方转租而改变,转租内容必需在原有甲、乙双方租赁协议基础上约定实施。
2、乙方须要求转租户签署确保书,确保其同意推行原有协议中相关转租行为要求,并承诺与乙方就本协议推行对甲方负担连带责任。在乙方终止本协议时,转租租约同时终止,转租户无条件迁离租赁物。
七、仓库租赁协议解除
1、在租赁期内,若遇乙方欠交租金或其她费用超出?天,甲方有权提前解除本协议,在甲方以等书面方法通知乙方(包含受转租人)之日起,本协议自动终止。
2、乙方确需提前解约,须提前2个月通知甲方,且向甲方交回租赁物、交清承租期租金及其它因本协议所产生费用。
八、免责条款
因发生严重自然灾难等不可抗原因致使任何一方不能推行本协议时,遇有上述不可抗力一方,应立刻书面通知对方,并应在30日内,提供不可抗原因详情及协议不能推行,或不能部分推行,或需延期推行理由证实文件,遭受不可抗力一方由此而免责。
九、协议终止
本协议提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议,乙方应于终止之日迁离租赁物,并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物,应向甲方原价支付租金,但甲方有权坚持收回租赁物。
补充协议:
出租方(签字):______________??????承租方(签字):______________
时间:???????????????时间: