市中心房屋租用协议书4篇
篇1
出租方（甲方）：[甲方姓名]
承租方（乙方）：[乙方姓名]
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的一套位于市中心的房屋（以下简称“租赁房屋”）租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
租赁房屋位于[房屋位置]，建筑面积[房屋面积]平方米。房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。
二、租赁期限
租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。
三、租金及支付方式
1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，支付方式为[支付方式]。
2.乙方需在租赁期满前向甲方支付下一年的租金，逾期未支付的，需按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。
四、保证金
乙方需在租赁期满前向甲方支付保证金[保证金金额]元。保证金用于保证乙方在租赁期内遵守租赁协议，不损坏房屋及设施。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金。若有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。
五、房屋使用及管理
1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，需事先征得甲方的同意。
2.乙方需保持房屋的卫生和整洁，不得在房屋内从事违法活动。
3.乙方需按时缴纳水、电、气等费用，逾期未缴纳的，需按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。
六、违约责任
1.甲方若违反本协议规定，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。
2.乙方若违反本协议规定，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。同时，甲方有权解除租赁协议，并要求乙方立即返还房屋。
七、争议解决
因执行本协议所引起的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。
甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]
日期：[签订日期]
乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]
日期：[签订日期]
篇2
甲方（出租方）：_________
乙方（承租方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.甲方出租的房屋位于市中心，具体位置为：_________。
2.房屋面积为：_________平方米。
3.房屋内设施包括：_________。
二、租赁期限
1.租赁期限为：_________年/月/日。
2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方需向甲方支付租金，租金标准为：_________元/月/日。
2.乙方应每月/每季/每年向甲方支付租金，具体时间为每月的第一个工作日。
3.乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。
四、租赁保证金
1.乙方需向甲方缴纳租赁保证金，金额为：_________元。
2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同，如乙方违约，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。
3.租赁期满或合同解除后，扣除违约金后，甲方应返还乙方剩余的租赁保证金。
五、房屋使用及管理
1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
2.乙方应负责房屋的维护和保养，保持房屋内部设施的完好和正常使用。
3.乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。
4.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和合理使用。
六、违约责任
1.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。
2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途的行为，应立即恢复原状，并赔偿甲方因此造成的损失。
3.乙方如有将房屋转租给第三方的行为，甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。
4.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。
5.甲方如未按照合同约定履行维修义务，应承担相应的赔偿责任。
七、合同解除和终止
1.双方均可提前三个月向另一方提出书面