兄弟山场分割协议书
?甲方:[甲方姓名],男,[身份证号码],住址:[详细住址]
联系电话:[电话号码]
乙方:[乙方姓名],男,[身份证号码],住址:[详细住址]
联系电话:[电话号码]
鉴于甲乙双方系兄弟关系,共同拥有位于[山场具体位置]的山场一处(以下简称该山场),为明确双方对该山场的权益,经友好协商,依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定,达成如下山场分割协议:
一、山场基本情况及分割标的物的详细说明
(一)山场位置及四至
该山场位于[具体地名],其四至范围为:东至[相邻地界描述],南至[相邻地界描述],西至[相邻地界描述],北至[相邻地界描述]。山场面积约为[X]亩,具体面积以实际测量为准。
(二)山场现状及附着物
1.山场现状为[详细描述山场的地形、地貌、植被覆盖等情况]。
2.山场上现有附着物包括但不限于树木、竹子、建筑物(如有)等,具体如下:
[树木种类1],数量约[X]棵,分布于山场的[具体位置];
[树木种类2],数量约[X]棵,分布于山场的[具体位置];
......
竹子,品种为[竹子品种],面积约[X]亩,位于山场的[具体位置];
建筑物(如有):[建筑物名称],建筑面积为[X]平方米,位于山场的[具体位置],用途为[使用用途]。
二、双方权利与义务
(一)甲方权利与义务
1.权利
甲方有权按照本协议约定,对分割所得的山场区域行使占有、使用、收益的权利。
对于分割所得山场上的现有附着物,甲方有权依据本协议的规定进行处置,但应遵守相关法律法规及本协议的约定。
2.义务
甲方应按照本协议约定的时间和方式,协助乙方办理分割山场的相关手续,包括但不限于提供必要的文件、资料,配合进行测量、登记等工作。
在分割山场后,甲方应负责维护其分割区域内山场的正常秩序,不得从事任何破坏山场生态环境、损害乙方利益或违反法律法规的行为。
甲方应按照法律法规的要求,依法缴纳其分割区域内山场的相关税费及费用。
(二)乙方权利与义务
1.权利
乙方有权按照本协议约定,对分割所得的山场区域行使占有、使用、收益的权利。
对于分割所得山场上的现有附着物,乙方有权依据本协议的规定进行处置,但应遵守相关法律法规及本协议的约定。
2.义务
乙方应按照本协议约定的时间和方式,向甲方支付应承担的分割费用及相关款项。
乙方应协助甲方办理分割山场的相关手续,积极配合进行测量、登记等工作。
在分割山场后,乙方应负责维护其分割区域内山场的正常秩序,不得从事任何破坏山场生态环境、损害甲方利益或违反法律法规的行为。
乙方应按照法律法规的要求,依法缴纳其分割区域内山场的相关税费及费用。
三、山场分割方式及具体范围划分
(一)分割方式
双方同意采用[具体分割方式,如按面积比例分割、按地界划分等]的方式对山场进行分割。
(二)具体范围划分
经双方现场勘查及协商,确定以[具体分界线描述,如某条道路、某条溪流或其他明显标志物]为界,将山场分割为两块区域,其中[具体描述甲方分割区域的四至范围]归甲方所有,[具体描述乙方分割区域的四至范围]归乙方所有。具体分割范围见附件《山场分割示意图》。
四、山场相关费用的承担及支付方式
(一)费用承担
1.与山场分割相关的测量费用、登记费用、公证费用等(如有),由[双方协商确定承担方,如双方各承担一半或按其他比例分担]。
2.分割后山场各自区域内的管理费用、维护费用、税费等,由各自负责承担。
(二)支付方式
1.对于双方协商确定应由一方承担的费用,承担方应在收到另一方通知后的[X]个工作日内,将费用支付至另一方指定的银行账户。
2.若一方未按照本协议约定的时间和方式支付费用,每逾期一日,应按照未支付金额的[X%]向另一方支付违约金。逾期超过[X]日的,另一方有权采取法律措施追讨费用,并要求违约方承担因此给对方造成的全部损失。
五、附着物的处置及补偿
(一)现有附着物的归属
1.位于甲方分割区域内的现有附着物,包括但不限于树木、竹子、建筑物(如有)等,归甲方所有。
2.位于乙方分割区域内的现有附着物,包括但不限于树木、竹子、建筑物(如有)等,归乙方所有。
(二)附着物处置的限制
1.双方同意,在分割山场后的[X]年内,不得对各自分割区域内的主要树木进行大规模砍伐(因自然灾害、病虫害等不可抗力因素导致必须砍伐的除外)。如需砍伐少量树木,应提前通知对方,并在对方无异议的情况下进行。
2.对于分割山场上的建筑物(如有),双方应按照相关法律法规的规定进行处置,不得擅自拆除或改变其结构、用途,如需拆除或改造,应提前向对方说明情况,