住宅也是人类最早的一种建筑类型
在两次劳动大分工中，住宅一步一步走向先进。
第一次：农业出现，形成固定的居民点，也就是最早的聚落
第二次：商业、手工业出现，固定的居民点分化成乡村和城市
几个比较重要的民居类型
1.四合院
四合院是北方地区院落式住宅的典型，其平面布局以院为特征。根据主人的地位和地基情况有两进院、三进院、四进院几种。
朝向：
坐北朝南
特点：
1.前院较浅、以倒座为主，主要用于门房、客房、客厅
1.内院是家庭活动的主要场所，外院和内院以垂花门相隔介分内外
2.内院正北是正房，也称上房，是全院地位规模最大者，长辈的栖居处，正房两侧是耳房——杂物院，抄手游廊，连接和包抄垂花门，雨雪天方便行走。
3.后院后罩房居宅北部，布置厨厕贮藏、仆役用房等。
中轴对称、等级分明、
秩序井然、宛如京城缩影
四合院优缺点：
优点：防风沙、防噪音、防干扰
缺点：私密性差、建筑密度低
总结：
1.四合院是以木构架体系的技术手段，创造了充分适应封建家长制家庭的居住环境
2.房屋、庭院形成了明确的主从、正偏、内外关系。以空间的等级划分人群的登记，以建筑的秩序展示伦理的秩序，形成尊卑有别，贵贱有分，长幼有序的物化形式。
3.周边密闭的院落，提供了界域明确的、世代共居的独立小天地，也获得了高度宁静的居住环境。
4.纵深、严整对称的组群布局，以居中的院落为主体、以长辈的居住的正房为中心，突出父权威势，强调主体空间的主旋律。
现代建筑对四合院的传承：
香山饭店是由国际著名美藉华裔建筑设计师贝聿铭先生主持设计的一座融中国古典建筑艺术，园林艺术、环境艺术为一体的四星级酒店。设计师试图“在一个现代化的建筑物上，体现出中国民族建筑艺术的精华”，表达出建筑师对中国建筑民族之路的思考。建筑设计师用简洁朴素的、具有亲和力的江南民居为外部造型，将西方现代建筑原则与中国传统的营造手法，巧妙地融合成具有中国气质的建筑空间。
贝氏在平面布局上，沿用中轴线这一具有永续生命力的传统。院落式的建筑布局形成了设计中的精髓。
照壁的传承
香山饭店平面图
其他对四合院的保护与传承案例：
菊儿胡同、阙里宾舍
2.云南一颗印
由正房、耳房和入口门墙围城正方如印的外观，俗称“一颗印”
特点：（几个关键词：正房、耳房、大门、天井、腰檐、双坡屋顶、穿斗式、标高、独门独户）
1.正房、耳房毗连，正方多为三开间，两边为耳房。
2.正房、耳房均高两层，占地小，适合人口稠密，用地紧张的需要。正房与两侧耳房连接处各设一单跑楼梯，无平台，直接由楼梯依次登耳房、正房、十分紧凑
3.大门居中，门内设倒座或门廊，“三间四耳深八尺”是典型格局。
4.天井狭小，正房耳房均挑出腰檐。
5.采用双坡屋顶，长坡向内短坡向外，有利于防风防火防盗
6.穿斗式构架，正房、耳房、屋檐、大小厦标高上相互错开，减少漏雨的环节
7.独门独户，高墙小窗，空间紧凑，体量不大，小巧灵便，无固定朝向。
3.福建土楼住宅
客家住宅的典型，分为圆楼和方楼两种
形制：
1.以祠堂为中心，供奉祖先的中堂位于建筑正中
2.圆楼、方楼、弧形楼，均中轴对称，保持四合院传统格局
3.采用三种特殊的建筑材料
①红壤土质、质地黏重韧性大
②硬木、竹林、硬木用于建房，竹片起加筋作用
③糯米，红糖是就地取材的最好凝固剂
特征：
1.高大厚实，注重防晒
2.内部采用活动式隔扇，空间开敞，通风性能好
3.利于防卫、利于空气流通
4.注重风水
对民居的传承与实践：
1.传统民居在平面布局、技术结构、空间组织形式上不能适应当今发展需求，但可以通过现代技术的手法加以改造重做，对建筑细部简化和抽象处理
2.传统民居用土木瓦石制成，用量之大是目前自然环境所不能接受，但我们可以用现代材料和工艺模拟传统民居中所采用的的地方材料，即使传统民居得到新的生命力和延续，又富于城市住宅新符号。
3.借鉴传统民居中丰富的空间环境处理手法，体型塑造手法
4.装饰装修元素，继承发扬文化内涵
举例：
1.万科第五园
1.对晋派民居和徽派民居的扬弃式继承，营造出既适合中国人居住的传统环境，也符合现代人的生活习惯
2.基本的建筑元素：墙——中国传统元素，但在传统民居基础上予以大量改进，视觉上是高墙小窗，实际上是“高墙大窗”“高墙多窗”继承传统符合现代
3.色彩上——黛瓦白墙，形成宁静效果，让人有心静凉爽感觉。