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会计实操文库

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做账实操-房地产行业的账务处理分录实例

土地获取阶段

支付土地出让金：假设某房地产公司通过招拍挂方式取得一块土地，支付土地出让金5000万元。借：开发成本——土地征用及拆迁补偿费——土地出让金5000万贷：银行存款5000万

缴纳契税等相关税费：按土地出让金的3%缴纳契税150万元。借：开发成本——土地征用及拆迁补偿费——契税150万贷：银行存款150万

开发建设阶段

支付前期工程费：支付项目的规划设计费、可行性研究费等前期工程费300万元。借：开发成本——前期工程费300万贷：银行存款300万

支付建筑安装工程费：与施工单