工程建设监理委托合同
合同编号：[具体编号]
委托人（全称）：[委托人全称]
法定代表人：[法定代表人姓名]
地址：[详细地址]
联系电话：[电话号码]
邮政编码：[邮编]
监理人（全称）：[监理人全称]
法定代表人：[法定代表人姓名]
地址：[详细地址]
联系电话：[电话号码]
邮政编码：[邮编]
资质等级：[具体资质等级]
资质证书编号：[证书编号]
根据《中华人民共和国民法典》《建设工程质量管理条例》《建设工程监理规范》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就[工程名称]工程建设监理事宜协商一致，订立本合同。
一、工程概况
1.工程名称：[工程具体名称]
2.工程地点：[详细地址]
3.工程规模：[工程建筑面积、长度、高度等具体规模数据]
4.工程投资：工程概算投资额或建筑安装工程费为人民币[X]元（大写：[大写金额]）
5.工程内容：[详细描述工程包含的建筑、安装、装饰等具体内容，如建筑工程包括主体结构施工、内外墙装修；安装工程涵盖给排水、电气、暖通等系统安装]
二、监理范围和内容
（一）监理范围
1.本工程监理范围包括但不限于[具体施工阶段，如施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段、保修阶段]的监理服务。
2.涵盖工程范围内所有[具体工程类别，如土建工程、电气工程、给排水工程、消防工程、智能化工程等]的监理工作。
（二）监理内容
1.施工准备阶段
协助委托人进行工程项目报建手续办理，参与审查施工场地条件，核查施工单位的施工准备工作是否符合开工要求。
参与设计交底和图纸会审，对设计图纸中存在的问题提出意见和建议，协助委托人督促设计单位进行修改和完善。
审查施工单位提交的施工组织设计、专项施工方案，重点审查其合理性、可行性和安全性，提出审查意见并监督实施。
2.施工阶段
质量控制：监督施工单位严格按照设计文件、施工规范和质量标准进行施工，对施工过程中的关键工序、隐蔽工程进行旁站监理，对原材料、构配件和设备进行进场检验和见证取样送检，对施工质量进行检查、验收，及时发现和处理质量问题，确保工程质量符合要求。
进度控制：审查施工单位提交的总进度计划和月、周进度计划，监督计划的执行情况，分析进度偏差原因，及时采取措施进行调整，确保工程按合同工期完成。
投资控制：审核工程计量和工程款支付申请，对工程变更、索赔等事项进行审查和评估，控制工程投资，确保工程投资不超过合同约定的范围。
安全管理：监督施工单位建立健全安全生产管理制度，检查施工安全措施的落实情况，对施工现场的安全隐患进行排查和整改，督促施工单位做好文明施工工作，确保施工现场安全有序。
合同管理：协助委托人处理与工程建设相关的合同事宜，对合同的履行情况进行跟踪和监督，及时发现和解决合同履行过程中出现的问题，维护委托人的合法权益。
信息管理：建立工程监理信息管理系统，收集、整理、分析和传递工程建设过程中的各种信息，定期向委托人提交监理月报和专题报告，为委托人的决策提供依据。
3.竣工验收阶段
组织施工单位进行工程预验收，对预验收中发现的问题督促施工单位进行整改。
参与委托人组织的工程竣工验收，协助委托人对工程质量进行验收评定，审核工程竣工资料，出具工程质量评估报告。
4.保修阶段
定期回访工程质量状况，对工程质量缺陷进行检查和鉴定，督促施工单位按照保修合同约定进行维修处理，对维修质量进行验收。
三、监理服务期限
1.本工程监理服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。如因非监理人原因导致工程工期延长，监理服务期限相应顺延，委托人应按本合同约定支付相应的监理费用。
2.因不可抗力或委托人原因造成监理服务暂停，监理人应及时通知委托人，暂停期间监理人不承担监理责任。暂停时间超过[X]天，委托人应与监理人协商解决后续监理服务事宜，并根据实际情况调整监理费用。
四、监理报酬及支付方式
（一）监理报酬
1.本工程监理报酬采用以下第[X]种方式计算：
固定总价方式：本工程监理报酬为人民币[X]元（大写：[大写金额]），该费用为完成本合同约定监理服务范围内全部工作的包干费用，除本合同另有约定外，不因工程规模、工期、物价等因素的变化而调整。
按工程概（预）算投资额百分比方式：监理报酬按照工程概（预）算投资额的[X]%计算，暂定为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。最终监理报酬以工程竣工结算审定金额为基数，按照上述百分比计算确定。
其他方式：[具体计算方式说明]
2.监理报酬包含监理人完成本合同约定监理服务所需的人工费、材料费、设备费、管理费、利润、税金及其他一切费用。
（二）支付方式
1.委托人应在本合同签订后[X]日内，向监理人支付监理报酬的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。
2.工程施工期间，委托人应根