工程造价教程课件PPT
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汇报人：XX
目录
工程造价基础
01
工程量清单编制
03
工程造价软件应用
05
成本计算方法
02
招投标与合同管理
04
案例分析与实操
06
工程造价基础
01
工程造价定义
工程造价的概念
工程造价是指完成一个建设项目所需全部费用的总和，包括设备、材料、人工等直接成本及管理、利润等间接成本。
01
02
工程造价的组成
工程造价主要由直接费、间接费、利润和税金四部分组成，每一部分都对工程成本有直接影响。
03
工程造价的作用
工程造价是项目投资决策、设计、招投标、施工及竣工结算的重要依据，对控制工程成本、提高投资效益具有重要作用。
工程造价组成
直接成本
直接成本包括材料费、人工费和机械使用费，是工程造价中最直观的部分。
间接成本
间接成本涵盖管理费、利润和风险费等，这些费用虽不直接体现在工程实体上，但对项目整体成本有重要影响。
预备费用
预备费用是为了应对不可预见事件而设立的，包括设计变更、自然灾害等因素导致的额外支出。
工程造价作用
工程造价为投资者提供成本估算，帮助他们做出更明智的投资决策，避免资源浪费。
指导投资决策
工程造价分析可作为评估项目风险的工具，帮助识别潜在的经济风险和成本超支问题。
风险评估工具
通过精确的造价计算，项目管理者能够有效控制预算，确保工程在预定成本内完成。
控制项目成本
01
02
03
成本计算方法
02
直接成本计算
人工成本计算
材料成本计算
直接材料成本是根据实际使用的材料数量和单价计算得出，如混凝土、钢筋等。
人工成本通常根据工人的工资率和实际工作小时数来计算，包括直接劳动者的工资。
机械使用成本计算
机械使用成本包括租赁费、燃料费、维护费等，根据机械使用时间和效率来计算。
间接成本计算
将公司总部的管理费用、租金等按一定比例分摊到各个工程项目中。
分摊基础设施费用
01
根据设备的使用年限和价值，计算出每个工程项目的设备折旧成本。
计算设备折旧费
02
将非直接参与项目的管理人员工资等间接人工成本按工作量或时间分摊到具体工程中。
分摊间接人工成本
03
成本控制策略
通过制定详细的预算计划，实时监控项目支出，确保成本在预定范围内。
预算管理
建立严格的变更管理流程，对项目范围或设计的任何变动进行评估和控制，避免额外成本。
变更控制
运用价值工程方法，分析和优化设计方案，以最低成本实现必要的功能和性能。
价值工程
识别潜在风险，制定应对措施，减少因风险事件导致的成本超支。
风险应对计划
工程量清单编制
03
清单编制原则
清单编制应遵循相关行业标准和规范，使用统一的计量单位和术语，保证清单的标准化。
规范性原则
编制清单时要全面考虑所有工程项目的细节，确保没有遗漏，以反映实际工程量。
完整性原则
清单编制时必须确保工程量的计算准确无误，避免因误差导致成本估算不准确。
准确性原则
清单项目划分
清单项目划分首先需要明确工程的范围，包括项目的具体内容、工作量和边界条件。
明确项目范围
01
将工程分解为具体的工作包或任务，确保每个项目都有明确的描述和量度标准。
细化工作内容
02
采用统一的分类编码系统，如《建设工程量清单计价规范》，便于项目管理和成本控制。
分类编码系统
03
根据不同的施工方法和工艺，合理划分清单项目，确保清单的准确性和实用性。
考虑施工方法
04
清单编制流程
搜集设计图纸、工程规范等资料，为编制工程量清单提供准确依据。
根据工程特点和行业标准，确定各项工程量的计量单位，如立方米、平方米等。
按照规定的格式，将计算出的工程量填入清单表格中，形成完整的工程量清单。
对编制完成的清单进行审核校对，确保无遗漏和错误，保证清单的准确性和完整性。
收集项目资料
确定计量单位
编制清单表格
审核与校对
依据图纸和规范，逐一计算各分项工程的量，确保数据的准确无误。
计算工程量
招投标与合同管理
04
招投标流程
招标单位需详细编制招标文件，明确项目要求、投标条件及评标标准，为投标者提供清晰指南。
在指定媒体和平台上发布招标公告，确保信息的公开透明，吸引更多合格的投标者参与。
在公开场合开启投标文件，按照既定的评标办法进行评审，确保评标过程的公正性。
评标结束后，将中标结果进行公示，接受社会监督，公示期满无异议后，发出中标通知书。
编制招标文件
发布招标公告
开标与评标
中标结果公示
投标者需在规定时间内提交投标文件，包括技术方案、报价等，确保文件的完整性和合规性。
投标文件的提交
合同类型与条款
01
固定总价合同
固定总价合同适用于工程范围和要求明确的项目，承包商承担风险，总价不变。
02
成本加酬金合同
成本加酬金合同适用于项目范围不确定的情况，承包商按实际成本获得额外酬金。
03
工料测量合同
工料测量合同基于实际工程量和材料成