工程量清单计价的PPT课件
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目录
第一章
工程量清单计价概述
第二章
工程量清单编制
第四章
工程量计算技巧
第三章
计价依据与标准
第六章
案例分析与讨论
第五章
计价软件应用
工程量清单计价概述
第一章
定义与重要性
工程量清单计价的定义
工程量清单计价是一种基于工程量清单的详细报价方法，它详细列出了施工项目所需的所有材料和人工成本。
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工程量清单计价的重要性
准确的工程量清单计价有助于控制项目成本，减少浪费，提高施工效率，是现代建筑项目管理的关键环节。
计价原则与方法
采用清单计价方法
遵循市场定价原则
工程量清单计价应反映市场供需关系，合理确定材料、人工和机械使用成本。
清单计价方法要求详细列出工程量，按照统一的计量单位和计价规则进行报价。
考虑风险和利润
在计价时需考虑潜在风险和合理利润，确保承包商的经济利益和项目顺利进行。
计价流程简介
根据工程量清单和相关定额标准，确定计价的依据，确保计价的准确性和合规性。
详细计算清单中每一项工程的量，包括材料、人工和机械使用量，为后续计价打下基础。
根据项目特点和合同条款，计算管理费、利润、风险费等间接费用，完善总造价。
对初步计算的造价进行审核，必要时进行调整，确保计价的合理性和竞争力。
确定计价依据
计算工程量
计算间接费用
审核与调整
依据工程量和定额单价表，计算出各项工程的直接费用，形成初步的工程造价。
套用定额单价
工程量清单编制
第二章
清单编制步骤
明确工程项目的具体范围和内容，包括施工的各个阶段和细节，为清单编制奠定基础。
确定项目范围
根据设计图纸和工程量计算规则，精确计算出各项工程的实物量，为后续计价提供依据。
计算工程量
搜集工程设计图纸、技术规范、合同文件等相关资料，确保清单编制的准确性和完整性。
收集相关资料
按照统一的格式和标准，将计算出的工程量整理成清单表格，便于审核和报价。
编制清单格式
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清单项目分类
工程量清单中，项目按土建、安装、装饰等不同工程性质进行分类，以清晰反映工程内容。
按工程性质分类
项目清单中，材料类型如混凝土、钢材、木材等单独列出，方便材料采购和成本控制。
按材料类型分类
清单项目根据施工的先后顺序，分为基础工程、主体结构、装修装饰等阶段，便于管理和计价。
按施工阶段分类
编制注意事项
在编制工程量清单时，必须详细描述每个项目的特征，以避免后期因理解差异导致的争议。
明确项目特征
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清单编制应严格遵守国家或行业标准，确保计价的准确性和合规性。
遵循规范标准
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在编制清单时，应考虑材料和人工成本的市场波动，合理预测价格变动，避免预算超支。
考虑市场波动
计价依据与标准
第三章
国家与地方标准
国家标准如《建设工程量清单计价规范》为全国范围内的工程计价提供统一标准和依据。
国家标准的制定与应用
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不同地区根据自身经济水平和市场情况，制定地方标准，如上海市的《建设工程计价规则》。
地方标准的差异性
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随着市场变化和新技术应用，国家与地方标准会定期更新，以适应行业发展需求。
标准的更新与适应性
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计价依据的选取
分析当前市场材料、人工成本，确定合理预算，以市场行情为计价依据。
市场行情分析
依据国家或地方的工程定额标准，结合项目特点，合理选取计价标准。
定额标准应用
参考过往类似工程项目的实际成本数据，作为计价的重要依据。
历史数据参考
标准的更新与应用
根据国家或地方新出台的政策法规，调整计价标准，确保工程计价的合规性。
政策法规的适应性调整
采用新技术或新材料时，需参考最新标准进行计价，确保成本的准确性和合理性。
新技术与材料的应用
随着市场材料价格波动，工程量清单需定期更新，以反映最新的成本信息。
工程量清单的动态调整
工程量计算技巧
第四章
计算方法与工具
使用专业软件
利用如AutoCAD、Revit等专业软件进行精确测量，提高工程量计算的效率和准确性。
应用电子表格
通过Excel等电子表格软件，运用公式和宏进行快速计算，便于数据管理和修改。
采用三维建模
利用BIM（建筑信息模型）技术进行三维建模，直观展示工程量，辅助精确计算。
常见问题与解决
在工程量计算中，由于测量不准确或理解图纸错误，常会出现误差。解决方法是采用精确测量工具和多次核对图纸。
材料价格的波动会影响工程成本。解决策略包括签订固定价格合同或使用价格调整条款。
工程量计算中的误差问题
材料价格波动的影响
常见问题与解决
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工程实施过程中可能会出现变更订单，这会影响原有的工程量清单。应对措施是及时更新清单并重新计算成本。
02
随着技术进步，工程规范可能会更新，导致原有计算方法不再适用。解决办法是持续学习最新规范并调整计算方法。
变更订单的处理
技术规范的更新
计算实例分