第三章协议关键条款
甲方:
乙方:
依据《中国协议法》、《中国建筑法》及其她相关法律、行政法规,在平等、自愿、公平和老实信用前提下,甲、乙双方为明确双方责任、权利、义务事宜,经协商一致后特签订以下条款,供双方遵守实施。
一、工程概况
1.工程名称:
2.工程地点:
3.建筑规模:
二、承包范围:
××××项目断桥门窗制作、运输、安装及检测验收。
三、交货地点:
××××项目工地现场指定位置。
四、质量确保:
1）符合国家要求质量验收合格标准。
2）乙方应确保其提供产品是专为本工程生产、全新,采取是最好材料和一流工艺,且符合国家规范及设计要求质量、规格和性能要求。
3）产品加工制造必需由乙方（生产厂、供货商）直接组织生产,不得对外委托。
4）与本产品配套各零部件,如不能生产,由乙方直接向零部件生产厂订货,不得委托第三方转供。
5）乙方对外购件,应逐件进行入厂检验,检验统计随产品上报,外购件出现质量问题由报价人全权负责处理。
6）乙方在壹年保修期内无偿立刻上门修理。在工程交付住户之前,乙方应派职员检验门窗开启关闭是否灵活,配置是否齐全,在完工分户验收时向住户介绍产品使用及维护须知。
7）现场安装中质量确保:
a.乙方应派专业技术人员到现场负责安装,参与交房验收。
b.乙方应在安装过程中,主动与总包施工单位配合,做好技术服务,完成自己协议义务。
c.安装完成后,成品门窗在移交甲方之前由乙方负责成品保护及维修,做好移交手续。
d.成套产品安装与调试由乙方负责。乙方依据图纸配合土建控制安装预留固定口尺寸。甲方负责协调各方关系。
四、工期要求:
下达生产计划后,乙方应在20日历天内将窗框运输至施工现场并开始安装,窗扇进场时间和安装进度必需满足项目总体进度计划和连续施工要求。
本协议签署后,乙方应依据总包单位施工总进度要求制订具体施工进度计划表,报甲方和监理单位审批后方可实施。具体以发包人开工令为计算开工日期。每超一天罚款元整。（按工程部书面通知分楼号施工）
五、承包方法:
1.实施包工包料分类固定单价。
断桥平开窗（中空玻璃）:元/m2;断桥平开窗（中空Low-E玻璃）:元/m2;断桥弧形平开窗（中空玻璃）元/m2;断桥弧形平开窗（中空Low-E）元/m2;断桥上悬窗（中空玻璃）元/m2。
暂定工程量:
断桥平开窗（中空玻璃）:;
断桥平开窗（中空Low-E）:2;
断桥弧形平开窗（中空玻璃）:m2
断桥弧形平开窗（中空Low-E）:m2
断桥上悬窗（中空玻璃）:m2
工程总价约:元。
2.本协议综合单价为断桥门窗材料费、加工组装费、运输费用（含装卸费、保险费）、安装费、成品保护费、资料整理、管理费、税金以及后期维保费用等全部费用;
3.本综合单价为考虑了所配型材、玻璃、五金件等必需满足国家及行业要求环境保护、安全要求综合价格。签署协议综合单价一次包死,并作为最终止算唯一依据。不因工程量增减及原材料涨价调整综合单价。若因考虑不周或未满足对应规范要求,造成风险或增加费用均由乙方负担;
六、结算方法:
按门窗实际面积进行收方计量。
七、价款支付方法:
1.本工程无预付款;
2.在施工过程中,以每栋楼窗框全部安装完成后,支付该栋楼暂定门窗协议总价款30%;每栋楼窗扇安装完成后,支付该栋楼暂定门窗协议总价款40%;
3.协议范围内每栋楼窗全部施工完成,甲方、监理方、施工方三方验收合格（并取得三性试验、节能、破坏试验等汇报）后,发包人向承包人支付该栋楼暂定门窗协议总价款20%;
4.待每栋楼提供完整门窗完工资料,完工验收合格,结算审核生效、办理完结算付款手续后,预留每栋楼门窗工程结算总价款5%质保金外,付清其它款项。
5.预留每栋楼门窗工程结算总价款5%质保金,完工验收合格（工程交付使用）满壹年后30日内付清（不计利息）。
6.甲方支付乙方工程款时,乙方应向甲方提供真实有效发票。
八、材料品牌、厂家及要求:
1.断桥型材:选择“XX”品牌,采取60系列主壁厚度≥1.4mm（规格、型号、性能符合最新国家标准）型材（最终以实物封样为准）;
2.中空玻璃:玻璃选择“XXXX”汽车级浮法玻璃原片6+12+6中空玻璃和LOW-E6+12+6。全部单块玻璃面积大于0.5㎡有框门玻璃和固定门玻璃、单块玻璃面积大于1.5㎡外窗、玻璃底边离最终装修面小于0.9m及距地0.9m范围内落地窗玻璃均采取安全玻璃,玻璃颜色为无色;
3.五金件