建设工程设计合同
GF-200０-02０9
(民用建设工程设计合同)
工程名称:
工程地点:
合同编号:
设计证书等级:甲级
发包人:
设计人:
签订日期:2０1７年月日
中华人民共和国建设部
监制
国家工商行政管理局
发包人:
设计人:
发包人委托设计人承担工程设计任务,经双方协商一致,签订本合同。
本合同依据下列文件签订:
１、1《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程
勘察设计市场管理规定》。
1、2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
１、3建设工程批准文件。
本合同设计项目得内容:
2、１工程名称:
2、2工程规模:建筑面积约m2,外网面积约0m2。(最终以实际面积结算)
２、3设计费用:施工图设计元／ｍ2(不计建筑形式,不计重复使用)外网设计元/m2。
２、4鉴于发包人项目为分期开发,所以上述条款为双方框架协议,如在合作过程中顺利,后续分期开发得单体设计费和付款方式均按照一期相关条款执行,双方不再另行签订合同,以发包方得委托书为准。如果双方合作过程中有其她分歧,双方可另签补充协议协商解决。
五期设计费用见下表:
序号
分项目名称
建设规模
设计阶段及内容
费率(元／m２)
估算设计费(元)
层数
建筑面积
(ｍ2)
方案
初步
设计
施工图
1
建筑施工图
√
2
外网施工图
√
1
共计9４元
注:按实际施工图面积结算。
第四条发包人应向设计人提交得有关资料及文件:
序号
资料及文件名称
份数
提交日期
有关事宜
1
设计任务委托书
1
合同签署3日内
２
计划批件
１
合同签署３日内
3
规划批件
１
合同签署3日内
４
地勘报告
2
合同签署3日内
第五条设计人应向发包人交付得设计资料文件及交付时间:
序号
资料及文件名称
份数
提交日期
有关事宜
1
方案文本
４
2
施工图
10
提交地勘报告后45天内交付施工图
另加建施图4套,电施图2套。
第六条本合同设计收费估算为元(元整)人民币。设计费支付金额及进度详见下表:
付费次序
占总设计费(%)
付费额(元)
付费时间(由交付设计文件所决定)
备注
第一次付费
20
预付(合同签定后7日内)
按实际开展施工图面积计算设计费,并按此比例付费。
第二次付费
３０
施工图交付后7日内
第三次付费
40
结构二次结构完毕
第四次付费
1０
竣工验收前10日内
第七条双方责任
7、1发包人责任:
7、1、1发包人按本合同第四条规定得内容,在规定得时间内向设计人提交资料及文件,并对其完整性、正确性及时限负责,发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。
发包人提交上述资料及文件超过规定期限１５天以内,设计人按合同第五条规定交付设计文件时间顺延;超过规定期限１5天以上时,设计人员有权重新确定提交设计文件得时间。
7、1、2发包人应为派赴现场处理有关设计问题得工作人员,提供必要得工作生活及交通等方便条件,费用设计方负责。
7、１、3发包人应保护设计人得投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经设计人同意,发包人对设计人交付得设计资料及文件不得擅自修改、复制或向第三人转让或用于本合同外得项目,如发生以上情况,发包人应负法律责任,设计人有权向发包人提出索赔。
7、２设计人责任:
7、2、1设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出得设计要求,进行工程设计,按合同规定得进度要求提交质量合格得设计资料,并对其负责。
７、2、２设计人采用得主要技术标准就就是:国家标准和当地标准。
7、2、３设计合理使用年限为50年。
7、2、4设计人按本合同第五条规定得内容、进度及份数向发包人交付资料及文件。
７、2、５设计人交付设计资料及文件后,按规定参加有关得设计审查,并根据审查结论负责对不超出原定范围得内容做必要调整补充。设计人按合同规定时限交付设计资料及文件,本年内项目开始施工,负责向发包人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加基础验槽、试桩和竣工验收。在一年内项目尚未开始施工,设计人仍负责上述工作。
7、2、6设计人应保护发包人得知识产权,不得向第三人泄露、转让发包人提交得产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况并给发包人造成经济损失,发包人有权向设计人索赔。
第八条违约责任
８、1在合同履行期间,发包人要求终止或解除合同,已开始设计工作得,发包人应根据设计人已进行得实际工作量,不足一半时,按该阶段设计费得一半支付;超过一半时,按该