土地估价师案例分析：工业用地估价考试试卷

一、单项选择题(共25题,每题２分,每题的备选项中,只有1个事最符合题意）

1、为制定城镇基准地价而组织的城镇各类用房买卖及租赁收益调查属于.【考试真题】

A：动态调查

B：静态调查

C：记录报表

Ｄ：专门调查

E：土地

2、《都市房地产管理法》规定，以出让方式获得建设用地使用权的,转让房地产后，受让人变化原建设用地使用权出让协议约定的土地用途,必须获得＿_同意，并依法办理有关手续。

A．原出让方和市、县规划行政主管部门

B．原出让方

C.城镇规划行政主管部门

D．转让人

３、预期收益原则可以在估价措施中得以应用。

Ａ：剩余法

B:市场比较法

C