维也纳选址原则要求(主要部分)-假设为中档连锁商务酒店注：每个项目技术甑管标准将根据项目定位而调整
地段，是溜店经营的首要因表。连锁店的正确迭址，不仅是其成功的先决条件，也是实现连侦经营标准化、专业化的前提条件和基础。
我们的莒源主要是国内差旅、商务、会为及族游、休闲人员，迭址不仅要以便捷、舒话、经济为出发’点，而且要综合考虑该地区长远发展。良好的位置司以帮助酒店降低经营成本，提高营业收入，因此，迭址非常重要。
维也纳的送址按照如下原则避行：
城市选择
地理位善
0函条件
市政规划
法律风险
建筑条件
要求
项目
主要标谁
城市迭释
原则
1、商务活动频翳，拥有大里流动商旅客源的城市
2、和公司的发展阶段相匹国
3、直营店：占皱中心城市、中心区域。加盟店可以作为哉路布点的补充
直营店
2013-2014年直营店重点迭择城市，包括国内所有直辖市、副省级城市和部分
省会城市及少数GDP靠前的地级市：上海、北京、深圳、广州、杭州、南京、武汉、天津、苏州、成都、西安、郑州、济南、沈阳、长沙、青岛、重庆、哈尔滨、无锡、宁岐、腹门、石冢庄、合肥、福州、大建、南昌、佛山、南宁、昆明、长春。
抱理位置
区域
1、位于城市的市级商务区、询业中心、会展中心、物实交易中心、交通中心、成熟开发应、大型菖乐和族藉中心、邻近域布知名的大学或在校学生数里在2000。人以上的教育区或大学城。
2、到达的便利性；
a、邻近火车站、码头、长途汽车站、公路高速客话中心区域，
b、邻近地铁沿技、高匣公路城市入口处、主要道路交叉口、交通枢纽中心、市郊结合郅、商业网点、汽车终点站、大型作车场附近区域。
3、良好的可视性：房屋展示面良好，最好是”金角银边”(+字路口),有一定的广告位。
4、最好邻近城市某个标志建筑、知名建筑或历史文化’旅游项目。
5、可停留性强：周国有比较完善的商业、商务配套设施，车辆可以临时停车。要尽里避免密封的快速干道和桥梁。
第一次布点或者竟争对手已经布点较多的城市要求送妣首要条件是当地两业、商务核心区域。
项目周边2公里内环境
靠近商务、两业、杲点、会展、大型交通枢纽、大型游乐中心、成熟经济开发区等客源市场
行业竟争对手
周边3公里内同档次成熟星级酒店ADR是否达到了集团酒店ADR水平。
交通禁件
地铁站
左通条件是.选址委要者虑的首要景件，一斛.以.他注站附近为上佳条件，因为地铁的覆盖面广’客流里大。
公交站线
在没有地铁的地区或城市中，在迭址点的300米方圆内有5条以上能通达商业中心、机场、车站、码头的公交站线为好。机场大巴站旁尤佳。
交通枢纽
邻近城市交通柩纽道路、大析、隧道、高架、城市环线，车流大，具有可停留性
流动性
交通流动性好，进出口便利宽敞，快速路无隔蔑带路窄，最好不是单行线、有良好的可视性和可进入性。
维也纳选址原则要求(主要部分)-假设为中档连锁商务酒店
注：每个项目技术甑管标准将根据项目定位而调整
地段，是溜店经营的首要因表。连锁店的正确迭址，不仅是其成功的先决条件，也是实现连侦经营标准化、专业化的前提条件和基础。
我们的莒源主要是国内差旅、商务、会为及族游、休闲人员，迭址不仅要以便捷、舒话、经济为出发’点，而且要综合考虑该地区长远发展。良好的位置司以帮助酒店降低经营成本，提高营业收入，因此，迭址非常重要。
维也纳的送址按照如下原则避行：
城市选择
地理位善
0函条件
市政规划
法律风险
建筑条件
要求
项目
主要标谁
城市迭释
原则
1、商务活动频翳，拥有大里流动商旅客源的城市
2、和公司的发展阶段相匹国
3、直营店：占皱中心城市、中心区域。加盟店可以作为哉路布点的补充
直营店
2013-2014年直营店重点迭择城市，包括国内所有直辖市、副省级城市和部分
省会城市及少数GDP靠前的地级市：上海、北京、深圳、广州、杭州、南京、武汉、天津、苏州、成都、西安、郑州、济南、沈阳、长沙、青岛、重庆、哈尔滨、无锡、宁岐、腹门、石冢庄、合肥、福州、大建、南昌、佛山、南宁、昆明、长春。
抱理位置
区域
1、位于城市的市级商务区、询业中心、会展中心、物实交易中心、交通中心、成熟开发应、大型菖乐和族藉中心、邻近域布知名的大学或在校学生数里在2000。人以上的教育区或大学城。
2、到达的便利性；
a、邻近火车站、码头、长途汽车站、公路高速客话中心区域，
b、邻近地铁沿技、高匣公路城市入口处、主要道路交叉口、交通枢纽中心、市郊结合郅、商业网点、汽车终点站、大型作车场附近区域。
3、良好的可视性：房屋展示面良好，最好是”金角银边”(+字路口),有一定的广告位。
4、最好邻近城市某个标志建筑、知名建筑或历史