第
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共享办公室租赁合同
甲方(出租方)：_____________________
法定代表人/负责人：_____________
联系地址：_____________________
联系电话：_____________________
乙方(承租方)：_____________________
法定代表人/负责人：_____________注册地址：_____________________
办公地址(如与注册地址不同)：_____________
联系电话：_____________________
鉴于甲方合法拥有位于_____________________(详细地址)的共享办公空间(以下简称“物业”)的出租权，乙方希望租赁该物业内指定区域用于办公目的，双方根据平等、自愿原则，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及用途
1.甲方同意将物业内第____层/区域____号工位/办公室(以下简称“租赁区域”)出租给乙方使用，具体面积及布局见附件一。
2.乙方承诺仅将租赁区域用于合法的办公活动，不得擅自改变用途或转租给第三方。
二、租赁期限
1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.如需续租，乙方应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经双方协商一致后可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准为每月人民币____元整(￥____)，包含/不包含(根据实际情况选择)物业费、网络费、水电费等公共费用(具体包含项目见附件二)。
2.支付方式：乙方应于每月____日前，通过银行转账方式将当月租金支付至甲方指定账户(账户信息见附件三)。
3.押金：乙方需在合同签订后____日内向甲方支付相当于____个月租金的押金，即人民币____元整(￥____)。合同终止且乙方无违约行为时，甲方全额退还押金。
四、物业使用与维护
1.乙方应合理使用并妥善保管租赁区域内的设施，如有损坏应负责修复或赔偿。
2.甲方负责公共区域的清洁、安保及设施维护，乙方负责租赁区域内部卫生。
3.乙方不得在租赁区域内进行任何可能对物业结构或周边环境造成损害的活动。
五、合同变更与解除
1.双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。
2.若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权单方面解除合同并要求乙方搬离，押金不予退还。
3.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担责任。
六、违约责任
1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
2.如因乙方原因导致合同提前解除，乙方除支付欠缴费用外，还需按剩余租期租金的____%向甲方支付违约金。
七、争议解决
本合同执行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决;协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
八、其他
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章)：_____________日期：____年____月____日
乙方(盖章)：_____________日期：____年____月____日