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工业园区厂房租赁合同
甲方(出租方)：_____________
法定代表人/负责人：_____________
联系地址：_____________
联系电话：_____________
乙方(承租方)：_____________
联系地址：_____________
联系电话：_____________
鉴于甲方合法拥有位于_____________(详细地址)的工业园区厂房(以下简称“租赁物”)的出租权，乙方因生产/经营需要，愿意承租该租赁物。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：
一、租赁物描述
1.租赁物位置：_____________
2.租赁面积：_____________平方米。
3.租赁物包括但不限于厂房本体、附属设施(如仓库、办公室、停车位等，具体见附件一)。
二、租赁期限
1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.如需续租，乙方应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经双方协商一致后可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准为每月人民币_____________元(大写：_____________)。
2.支付方式：乙方应于每月的第____日前，通过银行转账方式支付当月租金至甲方指定账户(账户信息：_____________)。
3.押金：乙方在签订本合同时需向甲方支付相当于____个月租金的押金，即人民币_____________元(大写：_____________)。租赁期满且无违约情况下，甲方全额退还押金。
四、租赁物使用与维护
1.乙方应合法合规使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途。
2.乙方负责租赁物内部日常维护，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
3.甲方保证租赁物及其附属设施处于良好可使用状态，乙方入住前双方应进行现场确认。
五、合同解除与终止
1.双方协商一致可提前解除合同。
2.一方严重违约，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方承担相应责任。
3.租赁期满或合同解除后，乙方应在____日内腾空租赁物，恢复原状交还甲方。
六、违约责任
1.任何一方违反本合同约定，均应向对方支付违约金_____________元(大写：_____________)，并赔偿因其违约行为给对方造成的损失。
2.逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应按逾期金额的____%向甲方支付滞纳金。
七、争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决;协商不成时，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章)：_______________________日期：____年____月____日
乙方(盖章)：_______________________日期：____年____月____日