商铺装修合同书
合同编号：___________
甲方（发包方）：____________________
法定代表人：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
统一社会信用代码：____________________
乙方（承包方）：____________________
法定代表人：____________________
地址：____________________
联系电话：____________________
统一社会信用代码：____________________
根据《中华人民共和国民法典》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方商铺装修工程事宜达成如下协议，以资共同遵守。
一、工程概况
1.工程名称：____________________商铺装修工程
2.工程地点：____________________
3.工程内容：本次装修工程包括但不限于商铺室内外的墙体拆除与新建、水电线路改造、地面铺装、墙面及顶面装饰、门窗安装、消防设施改造、空调及通风系统安装、招牌制作安装等（具体以双方确认的施工图纸及预算清单为准）。
4.承包方式：乙方以包工包料（或包工部分包料、清包工）的方式承包本工程。采用包工包料方式的，乙方负责提供本工程所需的全部材料、设备及施工人员，并承担相应费用；采用包工部分包料方式的，乙方负责提供部分材料、设备及全部施工人员，甲方负责提供部分材料、设备；采用清包工方式的，乙方仅负责提供施工人员，甲方负责提供工程所需的全部材料、设备。
5.工期：本工程工期自______年____月____日开工，至______年____月____日竣工，总工期为______天。工期如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）或甲方原因（如未按时提供施工场地、未及时确认设计方案或变更等）导致延误，经双方书面确认后，工期相应顺延。
二、工程价款及支付方式
1.工程价款：本工程总价款为人民币（大写）___________元整（￥___________元），该价款为固定总价（或按实际工程量结算）。固定总价包含乙方完成本工程全部工作内容所需的人工费、材料费、设备费、运输费、安装费、管理费、利润、税金及其他一切费用；按实际工程量结算的，单价以双方确认的预算清单为准，工程量以实际完成并经双方验收确认的为准。
2.支付方式
预付款：合同签订后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币（大写）___________元整（￥___________元），作为工程预付款。
进度款：工程施工至______阶段（如水电改造完成、墙面地面基层处理完成等），经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币（大写）___________元整（￥___________元）；工程施工至______阶段，经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付工程总价款的______%，即人民币（大写）___________元整（￥___________元）。
竣工结算款：工程竣工验收合格后，乙方应在______日内向甲方提交工程结算报告及完整的结算资料，甲方应在收到结算报告及资料后______日内进行审核，审核完成后______日内，甲方向乙方支付至工程结算总价款的______%，剩余______%作为工程质量保证金。
质量保证金：工程质量保证金为工程结算总价款的______%，在工程竣工验收合格满______年后，如无质量问题，甲方应在______日内一次性无息支付给乙方。
3.付款账户：乙方指定收款账户信息如下：
开户银行：____________________
账户名称：____________________
账号：____________________
三、材料、设备供应
1.乙方供应材料、设备：采用包工包料或包工部分包料方式的，乙方负责供应的材料、设备应符合国家相关质量标准及本工程设计要求，并提供产品合格证书、质量检验报告等资料。乙方应在材料、设备进场前______日通知甲方进行验收，经甲方验收合格后方可使用。如甲方对材料、设备质量有异议，可委托有资质的检测机构进行检测，检测费用由责任方承担。如乙方供应的材料、设备不符合要求，乙方应负责更换，并承担由此造成的工期延误及经济损失。
2.甲方供应材料、设备：采用包工部分包料或清包工方式的，甲方负责供应的材料、设备应按时运至施工现场，并通知乙方进行验收。如甲方供应的材料、设备不符合要求或未按时供应，导致工期延误及经济损失的，由甲方承担责任。乙方应协助甲方对材料、设备进