合租店铺租赁合同
合同编号：[具体编号]
出租方（以下简称甲方）：
姓名/名称：____________________
身份证号/统一社会信用代码：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
承租方（以下简称乙方）：
姓名/名称：____________________
身份证号/统一社会信用代码：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方合租甲方店铺事宜达成如下协议：
第一条租赁店铺基本情况
1.1甲方将位于【省/市/区（县）】【详细街道及门牌号】的店铺（以下简称“该店铺”）部分区域出租给乙方使用。该店铺建筑面积为______平方米，乙方合租使用的区域面积为______平方米，具体位置以本合同附件《店铺合租区域示意图》为准。
1.2该店铺用途为【写明店铺经营用途，如商业零售、餐饮等】，乙方应按照该用途合理使用店铺，未经甲方书面同意，不得擅自改变店铺用途。
1.3该店铺现有装修及设施、设备情况作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该店铺时的验收依据。
第二条租赁期限
2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回该店铺，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前【X】个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。
2.2租赁期限内，若因不可抗力或政府行为导致合同无法继续履行，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。
第三条租金及支付方式
3.1乙方合租该店铺的租金为每月人民币______元（大写：______元整）。租金在租赁期限内【固定不变/每【X】年按照【X】%的比例递增】。
3.2租金支付方式为【具体支付方式，如按月支付、按季度支付等】。乙方应在每期开始前【X】日内向甲方支付租金。甲方指定收款账户信息如下：
开户银行：____________________
账户名称：____________________
银行账号：____________________
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的【X】%向甲方支付违约金；逾期超过【X】日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照合同总租金的【X】%支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。
第四条押金
4.1乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金，用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（包括但不限于租金、水电费、违约金等），押金应无息退还给乙方。
4.2若乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从押金中直接扣除相应费用；如押金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行补足。
第五条费用承担
5.1租赁期间，乙方使用该店铺所产生的水电费、物业管理费、卫生费、网络费等一切费用均由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式按时缴纳。
5.2甲方应负责缴纳该店铺的房产税、土地使用税等法定税费。如因乙方原因导致甲方被税务等部门追缴相关税费或产生罚款的，乙方应承担全部责任并赔偿甲方因此遭受的损失。
第六条店铺的使用与维护
6.1乙方应合理使用并爱护该店铺及其附属设施、设备，发现该店铺及其附属设施、设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的【X】日内进行维修。逾期不维修的，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。但因乙方使用不当或人为造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。
6.2乙方不得擅自改变该店铺的结构和用途，不得在该店铺内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得从事违法犯罪活动。如因乙方原因导致店铺损坏或发生安全事故的，乙方应承担全部责任并赔偿甲方及第三方的损失。
6.3乙方如需对合租区域进行装修、装饰或添置新物，应事先征得甲方书面同意，并向相关部门办理审批手续。装修、装饰或添置新物不得破坏店铺主体结构，租赁期满或合同解除后，乙方对其装修、装饰或添置的新物不得拆除（双方另有约定的除外），无偿归甲方所有。
第七条转租与合租
7.1未经甲方书面同意，乙方不得将合租区域转租给第三方。否则，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照合同总租金的【X】%支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。
7.2若甲方同意乙方转租，乙方应确保次承租人