维修房屋协议
2025年维修房屋协议
甲方（房屋所有人）：
姓名：____________________
身份证号：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
乙方（维修方）：
姓名：____________________
身份证号：________________
联系地址：________________
联系电话：________________
鉴于甲方拥有[房屋具体地址]的房屋，现因房屋出现[具体损坏情况说明]等问题需要维修，甲方委托乙方对该房屋进行维修。经双方友好协商，达成如下协议：
一、维修内容
乙方负责对[房屋具体位置及损坏部位]进行维修，具体维修内容包括但不限于[详细列举维修项目，如屋顶防水修复、墙面裂缝修补、地面瓷砖更换等]。
二、维修要求
1.乙方应按照国家相关建筑维修标准及行业规范进行维修工作，确保维修质量达到合格标准。
2.维修材料由[约定材料提供方，如乙方提供，需注明材料品牌、规格、型号等详细信息]提供，材料应符合国家质量要求。
3.乙方应在维修过程中采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因造成任何安全事故，乙方应承担全部责任。
三、维修期限
维修工作自[维修开始日期]起开始，至[维修结束日期]前完成。如因不可抗力等特殊原因导致维修工作延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明，维修期限相应顺延。
四、维修费用及支付方式
1.本次维修费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含维修所需的人工、材料、设备等一切费用，除甲方提出的额外维修要求外，乙方不得再向甲方收取其他任何费用。
2.支付方式：甲方在签订本协议后[X]个工作日内，向乙方支付维修费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；维修工作完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方支付剩余维修费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在甲方每次付款前提供合法有效的发票。
五、验收
1.维修工作完成后，乙方应提前[X]天通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。
2.验收标准以本协议约定的维修要求及国家相关建筑维修标准为准。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格，整改费用由乙方自行承担。
六、保修责任
1.乙方对维修工程提供[X]个月的质量保修服务，自维修工程验收合格之日起计算。
2.在保修期间内，如因乙方维修质量问题导致房屋出现同样故障或损坏，乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内免费进行维修。
七、违约责任
1.若乙方未按照本协议约定的维修期限完成维修工作，每逾期一天，应按照维修费用的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照维修费用的[X%]向甲方支付违约金。
2.若乙方维修质量不符合本协议约定的要求，乙方应负责无偿返工直至合格；如因乙方维修质量问题给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。
3.若甲方未按照本协议约定的时间支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。
八、争议解决
本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：________________
日期：____________________
乙方（签字/盖章）：________________
日期：____________________