房屋买卖合同
房屋买卖合同
协议双方当事人:
出卖人:
邮政编码:
委托代理人:地址:___________________
邮政编码:__________联络电话:___________________
委托代理机构:_________________
注册地址:___________
联络地址:___________________________________________
营业执照注册号:_____________
法定代表人:_________联络电话:____________________
邮政编码:____________________
买受人:________________________________________________________
姓名:__________________
身份证_______________________
地址:__________________________________________________________
邮政编码:______________________联络电话:______________________
委托代理人姓名:___________________
地址:__________________________________________________________
邮政编码:______________________电话:__________________________
依据《中国协议法》、《中国城市房地产管理法》及其她相关法律、法规之要求,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致基础上就买卖商品房达成以下协议:
第一条项目建设依据。
出卖人以方法取得位于编号为地块土地使用权。土地使用证号为
该地块土地面积为,计划用途为,土地使用年限自年
月日至年月日。
出卖人经同意,在上述地块上建房屋,【现定名】__。建设工程计划许可证号为,施工许可证号为。
第二条房屋销售依据。
买受人购置商品房为【现房】。预售房同意机关为,商品房预售许可证号为
第三条买受人所购商品房基础情况。
买受人购置商品房（以下简称该商品房,其房屋平面图见本协议附件一,房号以附件一上表示为准）为本协议第一条要求项目中:
第【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。该商品房用途为,属结构,层高为,建筑层数地上层,地下层。
该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该商品房【协议约定】【产权登记】建筑面积共___________平方米,其中,套内建筑面积___________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米（相关公共部位与公用房屋分摊建筑面积组成说明见附件二）。
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第四条计价方法与价款。
出卖人与买受人约定按下述第种方法计算该商品房价款:
1、按建筑面积计算,该商品房单价为（币）每平方米元,总金额（人民币）_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
2、按套内建筑面积计算,该商品房单价为（____________币）每平方米_______