基本信息

---

下载

文档摘要

---

0

0

土地估价技术报告

工程名称：温州大学〔原温师院操场〕地块

受托估价单位：温州市鑫宇房地产估价事务

土地估价技术报告编号：温鑫宇〔2025〕〔估〕字第012号估价人员：郑传雷

提交估价报告日期：2025-4-2

3

一、个别因素分析

温州大学〔原温师院操场〕出让地块，净出让土地面积约为38883平方米

〔折合58.3245亩〕，规划容积率3.1;规划建筑密度25%;计入容积率指标的地上总建筑面积＜120537平方米，其中商业(批发零售用地)＜2500平方米;建筑高度≤70米，绿地率≥30%，土地用途为批发零售用地、城镇住宅用地。土地出让年限：批发零售用地