农业用地租赁合同
合同编号：[具体编号]
甲方（出租方）：________________________
法定代表人/负责人：______________________
身份证号/统一社会信用代码：______________
联系地址：______________________________
联系电话：______________________________
乙方（承租方）：________________________
法定代表人/负责人：______________________
身份证号/统一社会信用代码：______________
联系地址：______________________________
联系电话：______________________________
根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就农业用地租赁事宜达成如下协议：
第一条租赁土地基本情况
1.1土地位置：甲方将位于【省/市/县】【乡镇】【村】【具体地块名称】的土地出租给乙方使用，土地四至范围为：东至【具体界限】，南至【具体界限】，西至【具体界限】，北至【具体界限】。
1.2土地面积：土地总面积为【X】亩（以双方共同测量或土地管理部门确认的面积为准）。
1.3土地用途：该土地仅限于农业生产经营，包括但不限于种植粮食作物、经济作物、养殖、农业观光、农产品加工等合法农业项目。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。
第二条租赁期限
2.1租赁期限自【起始日期】起至【结束日期】止，共计【X】年。租赁期满后，在同等条件下，乙方享有优先续租权。
2.2若乙方需提前终止合同，应提前【X】个月书面通知甲方；甲方非因法定事由不得提前收回土地。如因不可抗力或政府政策调整导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准：乙方按每年每亩人民币【X】元（大写：【X】元整）向甲方支付租金，年租金总额为人民币【X】元（大写：【X】元整）。
3.2支付时间：租金按【年/季度/月】支付，乙方应于每个支付周期开始前【X】日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方开具收款凭证。
3.3租金调整：租赁期间，如遇市场行情变化或政策调整，双方可协商调整租金标准。调整幅度需经双方书面确认。
第四条双方权利与义务
4.1甲方权利与义务
4.1.1有权按照本合同约定收取租金。
4.1.2保证所出租的土地权属清晰，无任何争议或纠纷。如因土地权属问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。
4.1.3协助乙方办理与土地租赁相关的手续，包括但不限于土地备案、农业项目审批等。
4.1.4不得干涉乙方正常的农业生产经营活动，但有权对乙方使用土地的情况进行监督检查。
4.2乙方权利与义务
4.2.1有权按照本合同约定使用租赁土地，开展合法的农业生产经营活动。
4.2.2负责租赁土地的日常管理和维护，确保土地不被破坏、闲置或用于非法用途。如因乙方原因造成土地损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
4.2.3按照本合同约定按时支付租金，并承担因使用土地产生的各项税费及费用（法律法规另有规定的除外）。
4.2.4未经甲方书面同意，不得将租赁土地转租、转借或抵押给第三方。
4.2.5租赁期满或合同终止后，乙方应及时清理地上附着物，将土地恢复原状并返还给甲方。如乙方在合理期限内未清理的，甲方有权自行处置，费用由乙方承担。
第五条土地使用与管理
5.1乙方应按照农业生产技术规范和相关标准使用土地，合理施肥、灌溉，防止土地退化和环境污染。
5.2乙方在租赁土地上建设的农业生产设施（如温室大棚、养殖圈舍等），应符合相关法律法规和政策要求，并报甲方及相关部门备案。未经批准，不得擅自建设永久性建筑物。
5.3租赁期间，如遇政府征收、征用土地，土地补偿款归甲方所有，地上附着物及青苗补偿款归乙方所有。双方应积极配合政府相关工作，妥善处理补偿事宜。
第六条违约责任
6.1若乙方未按照本合同约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的【X】%向甲方支付违约金；逾期超过【X】日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。
6.2若甲方违反本合同约定，提前收回土地或干涉乙方正常生产经营活动，应赔偿乙方因此遭受的全部损失，并按照当年租金的【X】%向乙方支付违约金。
6.3若一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
第七条争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方