小产权房转让协议
2025年小产权房转让协议
转让方（以下简称甲方）：______________________身份证号：______________________
受让方（以下简称乙方）：______________________身份证号：______________________
鉴于甲方拥有一处小产权房（以下简称“该房屋”），位于______________________，建筑面积为______平方米，房屋性质为小产权房。经甲乙双方友好协商，就甲方将该房屋转让给乙方事宜，达成如下协议：
一、转让价格
甲乙双方商定该房屋转让价格为人民币______元整（大写：______________________）。
二、付款方式
乙方应在本协议签订之日起______日内，向甲方支付定金人民币______元整（大写：______________________）；在______年______月______日前，乙方将剩余转让款人民币______元整（大写：______________________）一次性支付给甲方。
三、房屋交付
甲方应在收到全部转让款后______日内，将该房屋及相关钥匙、水电卡等交付给乙方，并确保房屋内的附属设施设备（如有）能正常使用。
四、权利与义务
1.甲方保证对该房屋拥有完全处分权，保证该房屋不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易的情况。如因甲方原因导致乙方无法正常取得该房屋权益，甲方应承担全部赔偿责任。
2.甲方应协助乙方办理与该房屋相关的更名手续（如有），办理更名手续所产生的费用由______方承担。
3.乙方应按照本协议约定的时间和方式支付转让款。如乙方未按时支付，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并没收定金。
五、违约责任
1.若甲方未按照本协议约定的时间交付房屋或协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照转让款的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。
2.若一方违反本协议的其他条款，应向对方支付转让款______%的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。
六、争议解决
本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方（签字或盖章）：______________________
乙方（签字或盖章）：______________________
签订日期：______年______月______日