工程造价课件
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目录
工程造价软件应用
06
工程造价基础
01
成本计算方法
02
预算编制流程
03
工程量清单编制
04
招投标与合同管理
05
工程造价基础
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01
定义与重要性
工程造价是指完成一个建设项目所需的全部费用，包括设备、材料、人工等成本。
工程造价的定义
准确的预算编制是工程造价管理的关键，它有助于合理分配资金，确保项目顺利进行。
预算编制的作用
有效的成本控制能确保项目在预算内完成，避免资源浪费，提高投资回报率。
成本控制的重要性
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02
03
工程造价组成
直接成本
直接成本包括材料费、人工费和机械使用费，是工程造价中最直观的部分。
间接成本
间接成本涵盖管理费、利润和风险费等，这些费用虽不直接体现在工程实体上，但对项目整体成本有重要影响。
预备费
预备费是为了应对不可预见事件而设立的，包括设计变更、自然灾害等因素导致的额外费用。
影响因素分析
市场对建筑材料和劳动力的需求变化直接影响工程造价，供不应求时成本上升。
01
政府政策和法律法规的调整，如税收、环保标准，会改变工程项目的成本结构。
02
新技术和新材料的应用可以提高效率，降低成本，但初期研发投资可能较高。
03
不同地区的地理环境和气候条件对工程材料和施工方法有影响，进而影响造价。
04
市场供需关系
政策法规变动
技术创新与材料更新
地理位置与环境条件
成本计算方法
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02
直接成本计算
人工成本计算
材料成本计算
直接成本中材料成本的计算通常基于实际使用的材料数量和材料单价。
人工成本的计算涉及工时记录和工人的工资率，以确定项目的人工总成本。
设备使用成本计算
设备成本包括设备租赁费或折旧费，根据设备使用时间和效率来计算。
间接成本计算
根据固定资产的使用年限和残值，计算设备和建筑物的年折旧费用，作为间接成本的一部分。
折旧费用的计算
管理费用包括项目管理人员的工资、办公用品等，需合理估算并计入间接成本。
计算管理费用
将水电、物业管理等基础设施费用按一定比例分摊到各个项目中，确保成本的公平分配。
分摊基础设施费用
成本控制策略
通过设定严格的预算限制和定期审查，确保项目成本不超出预定范围。
预算管理
01
02
运用价值工程方法，对设计方案进行优化，以最低成本实现必要功能。
价值工程
03
建立变更控制流程，对项目范围内的任何变更进行评估和批准，防止成本无序增长。
变更控制
预算编制流程
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03
预算编制原则
预算编制应基于实际工程量和市场行情，确保成本估算的准确性，避免资源浪费。
准确性原则
预算应涵盖工程项目的全部费用，包括直接成本和间接成本，确保无遗漏。
全面性原则
预算编制应考虑工程项目的特殊性，合理分配资源，确保资金使用的经济性。
合理性原则
预算编制应留有余地，以应对工程实施过程中可能出现的不确定因素和变更。
灵活性原则
预算编制步骤
明确工程项目的具体范围，包括施工内容、规模和标准，为后续预算提供基础依据。
确定项目范围
01
搜集与工程项目相关的材料、人工、机械等成本数据，确保预算的准确性和可靠性。
收集成本数据
02
根据收集的数据和项目范围，初步编制工程预算，包括直接成本和间接成本的估算。
编制初步预算
03
对初步预算进行审查，根据实际情况和市场变化进行必要的调整，确保预算的合理性。
审查与调整预算
04
预算审核与调整
通过对比历史数据和市场价格，确保预算的准确性和合理性，避免资源浪费。
审核预算的准确性
根据项目实施过程中的实际情况，如材料价格波动、设计变更等，及时调整预算。
调整预算以适应变化
确保预算编制符合相关法规和标准，避免因违规操作导致的法律风险和经济损失。
审查预算的合规性
工程量清单编制
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04
清单编制要求
清单编制时需详细描述每个项目的特征，确保工程量的准确性和可追溯性。
明确项目特征
每个工程量的计量单位必须明确无误，避免因单位不一致导致的计算错误或误解。
精确计量单位
编制清单应遵循行业标准格式，保证信息的统一性和专业性，便于审核和比较。
遵循统一格式
清单项目分类
按工程性质分类
工程量清单中，项目按照土建、安装、装饰等不同工程性质进行分类，以清晰反映工程内容。
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02
按施工阶段分类
清单项目根据施工过程的不同阶段，如基础、主体结构、装修等，进行详细划分，便于管理和核算。
03
按材料类型分类
清单项目还可以根据所使用的材料类型，如混凝土、钢材、木材等，进行分类，以方便材料采购和成本控制。
清单编制实例
01
以某住宅小区建设项目为例，详细说明土方开挖、回填的工程量计算方法和步骤。
02
介绍在编制工程量清单时，如何准确计算混凝土结构的体积，包括柱、梁、板等。
03
以市政工程中的给排