目录
1概述1
1.1调查背景1
1.2调查目的和原则1
1.3调查范围2
1.4调查依据4
1.5内部质量控制5
1.6调查方法6
2.地块及周边区域历史回顾8
2.1地块的现状和历史8
2.2相邻地块现状和历史18
2.3历史回顾总结31
3.现场踏勘33
3.1地块内部现场探勘情况33
3.2地块周边情况34
3.3地块区域环境状况35
4.人员访谈39
4.1访谈对象39
4.2访谈内容40
4.3人员访谈结论42
5结论与建议43
5.1结论43
5.2建议43
5.3不确定分析43
附件：
1
附件：建设用地土壤污染状况调查报告评审申请表
附件2：申请人承诺书
3
附件：报告出具单位承诺书
附件4：调查报告基本信息表
VII
附件5：委托书
附件6：组织机构证书
附件7：访谈信息表
8
附件：项目地块宗地图
附图：
附图1地理位置图
附图2环境关系图
附图3地块区域水系图
4
附图水文地质图
附图5：水文地质柱状图
VIII
1概述
1.1调查背景
遵义市播州区芶江镇天明村遵义南站区域地块位于遵义市播州区芶江镇天明村云丰组
2
遵义南站，该地块总规划面积30403.94m，中心地理坐标为东经106.833678°，北纬27.454076°。
本次调查地块为播州区芶江镇天明村云丰组地块，通过资料收集、GoogleEarth历史卫星影像图
、人员访谈、现场踏勘分析，项目地块一直为农作地使用，现拟开发用作居住用地。该地块用
地性质由农用地变更为居住用地属于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》
GB36600-2018
（）中第一类用地。根据《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》
（自然资发（2023）234号）可知：目标地块历史用途属于01耕地（0101水田、0103旱地）。
目标地块规划用途属于《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（自然资办发
（2023）234号）“07居住用地-城镇住宅用地（0701）”，属于《土壤环境质量建设用地土
壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地。
根据《中华人民共和国土壤污染防治法》等法律法规有关规定，土地用途变更为住宅、
公共管理与公共服务、医疗用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。受贵州广来
物流有限责任公司委托，贵州巨晟环保科技有限公司承担该地块土壤污染状况调查工作。
20251
年月，贵州巨晟环保科技有限公司按照相关技术规范及管理文件要求，编制了《遵义市
播州区芶江镇天明村遵义南站区域地块土壤污染状况调查报告》。
本次土壤污染状况调查的目的：为保障人体健康，按照《建设用地土壤污染状况调查技术
HJ25.1-2019
导则》（）程序和方法，通过对地块的用地历史与活动现状、自然环境与周边污染
源情况等资料收集与分析，结合现场踏勘、人员访谈等方式开展调查，识别地块可能存在的污
染源和污染物，分析地块存在污染的可能性或土壤环境污染状况，得出地块是否需要进一步土
壤污染风险评估或按照规划的建设用地第一类用地进行土地开发利用的明确结论，为地块的环
境管理提供科学依据。
1.2调查目的和原则
1.2.1调查目的
本次调查拟通过现场踏勘、人员访谈和资料收集分析等调查方法，确认地块内及周围区
域当前和历史上是否存在污染源和地块的环境状况是否可以接受，以及明确调查活动是否可
以结束。同时，提出针