住宅楼机电工程系统简要说明
●给排水系统
消火栓灭火系统采用临时高压制，由设在主楼地下二层消防水池及消防供水设备组成，消防储水池储水量410立方米，供给室内消防用水288立方米，室外消防用水由市政管网供给，自动控制消防供水设备由消火栓加压泵及稳压泵组成，并带有自动巡检装置，地下二层消防水泵房内设有四台消防专用泵，消防给水系统分为高区、低区系统，给水采用环状管网，消防按钮均与火灾自动报警系统联锁，消防泵和增压泵启动分别设自动和手动控制，自动喷水灭火系统采用闭式湿式系统，按中危险等级设计，锅炉水喷雾系统设计，锅炉水喷雾系统按压制火灾设计，喷雾强度20升／平方米·分。
生活给水系统设计日用水量2048立方米，包括热水用水量。中水池容积200立方米，热交换站内设三台容积式浮动盘管热交换器。
室内冷水系统下区由室外管网直接供水，中区和上区分别由变频加压给水泵房供水，热水均由热交换站供给，中水系统中区、上区分别由中水泵房变频加压泵供给，低区由中区减压后供给。
室内排水系统，地下一、二层采用粪污合流，经地下二层集水坑提升排水，首层采用合流制直排室外，二层以上采用粪污分流，粪便污水直排室外，生活污水分别排入各楼地下一层中水原水水箱并提升至中水处理站，雨水采用内排水。
●暖通系统
采暖系统分为高区和低区系统，采暖热源为本楼锅炉房，低区系统由锅炉直给，高区系统经热交换器后供给，采暖系统为上供下回单双管顺流异程式系统，定压由锅炉房负责，采用定压罐方式，散热器采用钢制组合式散热器，每根立管最高层的散热器设跑风。
●电气系统
本工程地下一层设Π接室和配电室，电源用电缆由变电所引来，本工程消防电梯、排烟风机、加压风机等电源为一级负荷，其余为二、三级负荷，楼内供电电压为380／220V，本楼电气管线均暗敷设（地下一层及竖井内除外），照明支线采用ZRBV-2.5导线，三根以上穿SC20管，三根及以下穿SC15管，各层竖井内电缆施工后作防火封堵，桥架均采用阻燃型的，各系统的钢管及各层吊顶内配管采用镀锌钢管，其余暗敷设采用焊接钢管，每一台加压风机、排烟风机、消防泵等消防设备引一根NHKVV－10*1.0－SC32的管线至消防控制室。
暗装配电箱下底距地1.4m，明装配电箱下底距地1.2m，配电柜落地安装作槽钢基础，保护接地的方式本工程采用TN-C-S保护接地系统，采用联合接地，进出建筑物的管路均作总等电位连接，卫生间内采用局部等电位连接，竖井内采用辅助等电位连接，接地电阻要求不大于0.5欧姆，低于2.4m的灯具均加PE线，自十层以上每层均设均压环，均压环和避雷引下线焊接。
●智能化系统
电视系统管线暗敷设，干线采用SYPFY－75－9物理高发泡电缆，支线采用SYPFY－75－5物理高发泡电缆，综合布线采用全六类系统，干线采用多膜光缆及大对数电缆，消防报警，首层消防控制室内设消防报警控制柜，地下二层、地下一层走道、配电室、地上各层走道及起居室内设感烟探测器和手动报警按钮，各户设可视对讲分机，可视对讲译码器设弱电竖井内。