兴山县黄粮镇农村福利院院民楼建设项目
初步设计说明
项目名称：兴山县黄粮镇农村福利院院民楼建设项目
项目单位：兴山县民政局
设计单位：武汉中合元创建筑设计股份有限公司
2019年7月23日
兴山县黄粮镇农村福利院院民楼建设项目初步设计说明
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兴山县民政局
兴山县黄粮镇农村福利院院民楼建设项目
工程设计责任人
职务
姓名
签名
职称
项目负责
王祥
一级注册建筑
高级工程师
总图
专业负责
王祥
一级注册建筑
高级工程师
建筑
专业负责
王祥
一级注册建筑
高级工程师
结构
专业负责
赵军
一级注册结构
高级工程师
给排水
专业负责
张伟
工程师
电气
专业负责
谭旭
工程师
暖通
专业负责
张伟
LINKWord.Document.12F:\\My学习\\2019年\\养老建筑\\0-设计说明\\初步设计说明2019.07.25.docOLE_LINK1\a\r
工程师
编制说明：
兴山县发展和改革局关于《兴山县黄粮镇农村福利院院民楼建设项目可行性研究报告的批复》（兴发改审批〔2019〕141号），明确了项目建设规模和估算总投资，本初步设计按可行性研究报告的评审确定的建设规模及估算总投资开展设计工作。在施工图设计之前进行初步设计，初步设计包括建筑、结构、给排水、电气等多个专篇及其投资概算和设计图。所以其深度界于项目可行性研究与施工图之间。
根据建设部文件《建筑工程设计文件编制深度规定》的有关要求，民用项目初步设计的内容应满足编制施工图设计文件的需要。
目录
一、设计说明
第一章项目概况
第二章总平面设计
第三章建筑设计
第四章结构设计
第五章给排水设计
第六章电气设计
第七章暖通空调设计
第八章消防设计专篇
第九章节能设计专篇
第十章环保设计专篇
第十一章绿色建筑设计专篇
第十二章防疫设计专篇
二、设计图纸
三、概算书（另行成册）
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项目概况
概述
建设单位:兴山县民政局
工程名称:兴山县黄粮镇农村福利院院民楼建设项目
1、项目选址
本项目为新建项目，建设地点为兴山县黄粮镇火石岭村。
黄粮镇，隶属于湖北省宜昌市兴山县，位于兴山县中东部，东与水月寺镇隔河相望，南与峡口镇为邻，西与古夫镇昭君镇接壤，北与榛子乡毗连。距兴山县城古夫镇17.5公里，距离高岚风景区15公里，距离昭君镇10.2公里。兴保、兴宜公路贯穿其间。
项目区位图
2、建设内容
建设内容：拆除原有一栋4层建筑面积1200平方米的院民楼，新建一栋五层院民楼，面积2400.55m2，建设门房、道路、停车场、绿化等配套工程。
主要技术经济指标：
项目名称
数量
单位
总用地面积
3593.34
㎡
建筑占地面积
1189.56
㎡
其
中
新建院民楼占地面积
504.20
㎡
新建门房占地面积
10.36
㎡
现状院民楼占地面积
300.00
㎡
现状综合楼占地面积
375.00
㎡
总建筑面积
5110.91
㎡
其中
新建院民楼建筑面积
2400.55
㎡
新建门房建筑面积
10.36
㎡
现状院民楼建筑面积
1200.00
㎡
现状综合楼建筑面积
1500.00
㎡
容积率
1.37
-
建筑密度
33.10
%
新建床位数
80
个
绿化率
30.00
%
三、主要设计依据
1、兴山县发展和改革局关于兴山县黄粮镇农村福利院院民楼建设项目可行性研究报告的批复（兴发改审批（2019）141号）；
2、建设单位提供的项目基础资料。
3、主要设计规范
《建筑设计防火规范》（GB50016-2014）(2018年版)
《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-2017（修订版）
《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2015
《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013
《建筑地面设计规范》GB50037-2013
《民用建筑设计通则》GB50352-2005
《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2010）（2013版）
《屋面工程技术规范》GB50345-2012
《老年人居住建筑设计规范》GB50340-2016
《老年人照料设施建筑设计标准》JGJ450-2018
《无障碍设计规范》（GB50763-2012）
《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2015）
湖北省《低能耗居住建筑节能设计标准》（DB42/T559-2013）
《工程建设标准强制性条文》和国家及部颁相关设计规