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园区厂房改建施工合同
合同编号：_____________
甲方(发包方)：______________________
地址：__________________________________
法定代表人/负责人：____________________
联系电话：_____________________________
乙方(承包方)：______________________
地址：__________________________________
法定代表人/负责人：____________________
联系电话：_____________________________
鉴于甲方拟对位于______________________的园区厂房进行改建，乙方具备相应的施工资质并同意承接此工程，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：
一、工程概况
1.工程名称：______________________园区厂房改建工程
2.工程地点：______________________
3.工程内容：(详细描述改建内容，如结构改造、装修、增设设施等)，具体内容见附件一《工程清单》。
4.工程预算：总造价人民币(大写)_____________元整(￥)，详见附件二《工程预算书》。
二、工程期限
1.开工日期：预计____年____月____日(以甲方书面通知为准)。
2.竣工日期：____年____月____日。
3.如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，经甲乙双方书面确认后，工期相应顺延。
三、工程质量与验收
1.工程质量应符合国家现行的建筑工程质量验收规范和标准。
2.隐蔽工程和中间验收：乙方应在隐蔽工程和中间验收前____日通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内进行验收，逾期视为默认通过。
3.工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应在收到验收通知后____日内组织验收，验收合格后办理移交手续。
四、合同价款与支付
1.合同价款：本合同采用固定总价/可调价格方式(根据实际情况选择)，具体见附件二。
2.支付方式：
预付款：合同签订后____日内，甲方支付总价款的____%作为预付款。
进度款：按工程进度支付，具体节点及比例见附件三《工程进度款支付计划》。
竣工结算款：工程竣工验收合格后____日内，支付至合同总价款的____%，余款____%作为质保金。
质保金：在质保期满无质量问题后____日内一次性付清。
五、双方责任
甲方责任：
1.提供施工所需图纸、资料，并保证其准确性。
2.负责施工现场的“三通一平”(水通、电通、路通、场地平整)。
3.按合同约定支付工程款。
乙方责任：
1.按照设计图纸及国家规范进行施工，确保工程质量。
2.遵守施工现场管理规定，做好安全文明施工。
3.承担因自身原因导致的工程质量问题及工期延误的责任。
六、保修条款
1.保修期自工程竣工验收合格之日起____年。
2.保修期内，乙方应免费维修因施工质量引起的任何问题。
七、违约责任
1.任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
2.如因乙方原因导致工程延期，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价款____‰的违约金。
八、争议解决
双方因执行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决;协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
九、其他
1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章)：__________乙方(盖章)：__________
法定代表人/负责人(签字)：______法定代表人/负责人(签字)：______
日期：____年____月____日日期：____年____月____日