2025年房地产估价师考试试卷及答案
一、单项选择题（每题2分，共12分）
1.下列哪项不属于房地产估价师职业道德的基本要求？
A.独立客观
B.客观公正
C.保守秘密
D.追求利益最大化
答案：D
2.下列哪项不属于房地产估价师执业资格考试的报名条件？
A.具有完全民事行为能力
B.具有高中及以上学历
C.具有房地产估价相关工作经验
D.具有相关专业中级及以上职称
答案：B
3.下列哪项不属于房地产估价师执业资格考试的科目？
A.房地产基本制度与政策
B.房地产估价理论与方法
C.房地产估价案例与分析
D.房地产估价报告编制
答案：D
4.下列哪项不属于房地产估价师职业道德规范的主要内容？
A.诚实守信
B.勤勉敬业
C.团结协作
D.追求卓越
答案：D
5.下列哪项不属于房地产估价师执业资格考试的考试方式？
A.笔试
B.口试
C.实践操作
D.现场考核
答案：B
6.下列哪项不属于房地产估价师执业资格考试的报名流程？
A.网上报名
B.现场确认
C.考前辅导
D.考试报名
答案：C
二、多项选择题（每题3分，共18分）
1.房地产估价师职业道德的基本要求包括哪些？
A.独立客观
B.客观公正
C.保守秘密
D.追求利益最大化
E.勤勉敬业
答案：ABCE
2.房地产估价师执业资格考试的报名条件包括哪些？
A.具有完全民事行为能力
B.具有高中及以上学历
C.具有房地产估价相关工作经验
D.具有相关专业中级及以上职称
E.具有良好的职业道德
答案：ABCD
3.房地产估价师执业资格考试的科目包括哪些？
A.房地产基本制度与政策
B.房地产估价理论与方法
C.房地产估价案例与分析
D.房地产估价报告编制
E.房地产估价实务操作
答案：ABCD
4.房地产估价师职业道德规范的主要内容有哪些？
A.诚实守信
B.勤勉敬业
C.团结协作
D.追求卓越
E.保守秘密
答案：ABCDE
5.房地产估价师执业资格考试的考试方式有哪些？
A.笔试
B.口试
C.实践操作
D.现场考核
E.网络考试
答案：ACD
6.房地产估价师执业资格考试的报名流程包括哪些？
A.网上报名
B.现场确认
C.考前辅导
D.考试报名
E.成绩查询
答案：ABDE
三、判断题（每题2分，共12分）
1.房地产估价师职业道德的基本要求是独立客观、客观公正、保守秘密、追求利益最大化。（）
答案：×
解析：追求利益最大化不属于房地产估价师职业道德的基本要求。
2.房地产估价师执业资格考试的报名条件包括具有完全民事行为能力、具有高中及以上学历、具有房地产估价相关工作经验、具有相关专业中级及以上职称。（）
答案：√
3.房地产估价师执业资格考试的科目包括房地产基本制度与政策、房地产估价理论与方法、房地产估价案例与分析、房地产估价报告编制。（）
答案：√
4.房地产估价师职业道德规范的主要内容有诚实守信、勤勉敬业、团结协作、追求卓越、保守秘密。（）
答案：√
5.房地产估价师执业资格考试的考试方式有笔试、口试、实践操作、现场考核、网络考试。（）
答案：×
解析：口试和网络考试不属于房地产估价师执业资格考试的考试方式。
6.房地产估价师执业资格考试的报名流程包括网上报名、现场确认、考前辅导、考试报名、成绩查询。（）
答案：√
四、简答题（每题6分，共18分）
1.简述房地产估价师职业道德的基本要求。
答案：
（1）独立客观：房地产估价师在执业过程中，应保持独立、客观的态度，不受外界干扰，独立进行估价工作。
（2）客观公正：房地产估价师在执业过程中，应遵循客观、公正的原则，对估价对象进行客观、公正的估价。
（3）保守秘密：房地产估价师在执业过程中，应保守客户、估价对象等涉及商业秘密的信息。
（4）勤勉敬业：房地产估价师应具备敬业精神，不断提高自己的业务水平和综合素质。
2.简述房地产估价师执业资格考试的报名条件。
答案：
（1）具有完全民事行为能力；
（2）具有高中及以上学历；
（3）具有房地产估价相关工作经验；
（4）具有相关专业中级及以上职称。
3.简述房地产估价师执业资格考试的科目。
答案：
（1）房地产基本制度与政策；
（2）房地产估价理论与方法；
（3）房地产估价案例与分析；
（4）房地产估价报告编制。
4.简述房地产估价师职业道德规范的主要内容。
答案：
（1）诚实守信；
（2）勤勉敬业；
（3）团结协作；
（4）追求卓越；
（5）保守秘密。
5.简述房地产估价师执业资格考试的考试方式。
答案：
（1）笔试；
（2）实践操作；
（3）现场考核。
6.简述房地产估价师执业资格考试的报名流程。
答案：