第
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毛坯房房屋租赁合同
合同编号：_____________
甲方(出租方)：______________________
身份证号码/统一社会信用代码：_____________________
联系方式：_____________________________
乙方(承租方)：______________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________________
鉴于甲方合法拥有位于______________________(详细地址)的毛坯房一套，愿意将其出租给乙方使用;乙方同意承租该房产并承诺遵守相关法律法规及本合同条款。双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经平等协商，达成如下协议：
第一条房产基本情况
1.1房产位置：______________________(详细地址)
1.2房产面积：建筑面积为______平方米(最终以房产证或测绘报告为准)。
1.3房产现状：毛坯状态，未进行装修。
第二条租赁期限
2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2如需续租，乙方应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经双方协商一致后可重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准为每月人民币(大写)_____________元整(小写：￥)。
3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。
3.3乙方应支付押金人民币(大写)_____________元整(小写：￥)，租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应全额退还押金。
第四条房产使用与装修
4.1乙方承诺仅将房产用于居住/办公/商业(根据实际情况选择)用途，不得擅自改变房产结构或用途。
4.2乙方如需对房产进行装修，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。
4.3装修期间，乙方应确保施工安全，对因装修造成的任何损失或损害，乙方应承担赔偿责任。
第五条维修与保养
5.1甲方应确保房产在交付时处于可安全使用的状态。
5.2租赁期间，房产的自然损耗由甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。
5.3乙方应定期对房产进行清洁和维护，保持房产整洁、卫生。
第六条权利与义务
6.1甲方有权按时收取租金，并有权在乙方违约时解除合同并要求赔偿。
6.2乙方有权在租赁期内安静、安全地使用房产，并按时支付租金。
6.3双方应诚信履行合同，不得擅自变更或解除合同。
第七条违约责任
7.1如甲方未能按时交付房产，每逾期一日，应向乙方支付月租金____%的违约金。
7.2如乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的____%作为违约金。
7.3如因一方严重违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。
第八条合同终止与解除
8.1租赁期满或双方协商一致，本合同自动终止。
8.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担责任。
8.3如乙方违反合同约定，甲方有权单方面解除合同并要求乙方搬离房产。
第九条保密条款
9.1双方应对因履行本合同而知悉的对方商业秘密承担保密义务，未经对方书面同意，不得泄露给第三方。
第十条争议解决
10.1双方因执行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决;协商不成时，可提交房产所在地人民法院诉讼解决。
第十一条其他
11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。
11.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字)：__________
日期：____年____月____日
乙方(签字)：__________
日期：____年____月____日