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果园承包合同
甲方（发包方）：???
统一社会信用代码：???法定代表人：???地址：???
联系电话：???
乙方（承包方）：???
身份证号/统一社会信用代码：???地址：???联系电话：???
根据《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规和国家政策的规定，经召开村民会议认真讨论，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就果园承包经营的相关事宜经协商一致，订立本合同，以资双方共同遵守。
一、承包果园的坐落和面积
甲方将坐落在???的果园，共计???亩，承包给乙方经营。果园内果树具体情况如下：果树种类????株；果树种类?????株；。果园四至范围为：东至???，西至???，南至????，北至???。
二、承包期限
承包期限为????年，自???止。
三、承包费及支付方式
1、本合同果园承包费为每亩每年???元，果园承包费总计人民币????元（￥???。）
2、乙方应于本合同签订之日起???个工作日内，一次性向甲方付清本合同的全部承包费人民币???元（￥???）。支付方式为银行转账等。
四、甲乙双方的权利和义务
（一）甲方权利义务
1、果园的土地及果园所有权归甲方所有。甲方有权监督乙方履行合同约定的义务，但不得干涉乙方的正常自主经营活动。
2、按照合同约定收取承包费。
3、协助乙方解决承包经营过程中与本村村民之间的纠纷，但不承担应由乙方负责的法律责任和经济责任。
4、在合同有效期内，未经乙方同意，不得擅自收回果园或变更合同条款（法律法规另有规定或本合同另有约定的除外）。
（二）乙方权利义务
1、在承包经营期限内，对承包果园享有经营管理和收益权，有权自主决定果园的生产经营方式，但不得违反国家法律法规和政策规定。
2、有权在不影响果实正常生长的情况下，按照合同约定种植低棵粮食作物。
3、必须加强果园的管理，保证所承包果树的正常生长和存活，做好除草、培土、施肥及病虫害防治等日常管理工作。若发生果树死亡，乙方必须及时补种，以保证果树的品种、数量及相应果树的树龄符合合同要求。
4、承包经营期间，可种植新的果树，新种植果树所有权及收益权归乙方所有，但在承包经营期满后，新种植果树的所有权无偿归甲方所有。
5、未经甲方同意，不得改变承包果园的经营范围及用途，不得建设房屋、建筑物、构筑物等。如确有必要进行建设，需提前向甲方提出书面申请，经甲方同意并按规定办理相关审批手续后方可实施。
6、不得将承包的果园作为抵押等担保进行贷款、抵债及实施其他可能影响甲方权益的行为。
7、按照法律法规及相关政策规定缴纳各种税费，所产生的一切债权债务及纠纷等均由乙方自行享有和承担，与甲方无关。
五、合同的变更、解除和终止
1、本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因不可抗力等不可预见、不可避免并不可克服的客观情况导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明材料，双方应协商解决后续事宜。
2、若因国家政策调整、征收征用等原因需要变更或解除合同的，按照国家相关规定执行。征收征用补偿款的分配按照本合同第十三条的约定处理。
3、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回果园，且乙方已付的承包费不予退还，并应赔偿甲方因此遭受的全部损失：
（1）未经甲方同意，擅自改变果园经营范围及用途的；
（2）私自砍伐果树或未按要求及时补种果树的；
（3）逾期支付承包费超过30日的；
（4）将果园进行抵押等担保或实施其他损害甲方权益行为的；
（5）未经甲方同意，擅自转让果园承包经营权的。
4、承包期满，本合同自动终止。乙方应在合同期满后???日内将果园交付给甲方，保证果园内果树的品种、数量等符合合同约定，且果园设施设备等完好（自然损耗除外）。
六、承包经营权的流转
1、在承包期内，乙方经甲方书面同意，可以采取转包、出租、互换、转让等方式流转果园部分或全部承包经营权，但流转期限不得超过承包期的剩余期限。
2、乙方流转果园承包经营权的，应与流转方签订书面合同，并将流转合同报甲方备案。乙方与流转方之间的合同关系和债务债权及纠纷等均由乙方自行承担责任，与甲方无关，甲方不承担任何责任。
七、征收征用补偿
乙方承包果园的土地被征用、占用的，土地补偿归甲方所有。一旦征地，地上补贴按照?20%归甲方，80%归乙方的比例分配。若征收征用导致合同提前终止，双方应根据实际承包期限和已支付承包费情况进行结