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地下车位租赁合同
地下车位租赁合同
地下车位租赁合同
出租方（甲方）：__________________
身份证号码：__________________
联系电话：__________________
联系地址：__________________
承租方（乙方）：__________________
身份证号码：__________________
联系电话：__________________
联系地址：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方地下车位事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、车位基本情况
车位位于_______________，车位编号为_______________。
二、租赁期限
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租金及支付方式
1、租金为每月人民币______元（大写______元整）。
2、乙方应在每月__日前向甲方支付租金。
四、管理费支付方式
车位管理费由乙方承担，每月人民币______元（大写______元整）。乙方应在每月__日前与租金一同支付给甲方。
五、双方的权利和义务
1、甲方应保证车位的正常使用状态。
2、乙方应爱护车位及其附属设施，不得擅自改变用途、损坏车位及附属设施。
3、乙方应遵守地下车位的相关管理规定。
六、违约责任
1、若乙方未按时支付租金或管理费，每逾期一日，应按未支付金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除本合同，收回车位，乙方已支付的租金和管理费不予退还。
2、若乙方损坏车位或其附属设施，应负责修复或赔偿，否则甲方有权从乙方的押金中扣除相应费用。
3、若甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。
七、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字或盖章）：__________________
日期：______年__月__日
乙方（签字或盖章）：__________________
日期：______年__月__日
签订地下车位租赁合同应注意以下几点：
一、明确车位具体信息：详细的车位位置、编号，车位的面积、尺寸等相关参数。
二、租赁期限起始和结束日期要明确，避免模糊不清。考虑是否有续租的约定及相关条件。
三、租金是否有递增机制，若有，递增的幅度和时间节点需明确。
四、明确管理费的具体金额、付责任方以及支付时间和方式。
五、对可能出现的各种违约情况及相应的责任承担方式详细说明。如未按时支付租金、损坏车位设施等情况的具体违约责任。
六、了解车位的产权归属，避免因产权问题产生纠纷。
七、约定通过仲裁还是诉讼解决争议，以及具体的仲裁机构或管辖法院。
八、查看合同是否有霸王条款或对自己不利的条款。