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车间厂房租赁合同
甲方(出租方)：________________________
法定代表人/负责人：_____________
联系地址：________________________
联系电话：________________________
乙方(承租方)：________________________
法定代表人/负责人：_____________
联系地址：________________________
联系电话：________________________
鉴于甲方合法拥有位于________________________(详细地址)的车间厂房(以下简称“租赁物”)，并同意将其出租给乙方使用;乙方因生产经营需要，愿意承租该租赁物。双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物基本情况
1.租赁物位置：________________________
2.租赁面积：________平方米(具体以附图红线标注为准)。
3.租赁物现状：________________________(描述厂房结构、配套设施等)。
二、租赁期限
1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.如需续租，乙方应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经双方协商一致后可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准为每月人民币____元整(￥____)，年租金总计人民币____元整(￥____)。
2.支付方式：乙方应于每月/每季度/每年(选择一项)的第____日前，将租金汇入甲方指定账户：________________________。
3.押金：乙方需在合同签订后____日内向甲方支付押金人民币____元整(￥____)，租赁期满且无违约情形时，甲方全额退还押金。
四、租赁物使用与维护
1.乙方承诺仅将租赁物用于________________________(具体用途)，不得擅自改变用途。
2.乙方应合理使用并妥善保管租赁物及其附属设施，因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
3.乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得影响周边环境和邻居的正常生活。
五、合同变更与解除
1.双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。
2.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方互不承担责任，合同自动终止。
3.一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后____日内未改正的，守约方有权单方面解除合同。
六、违约责任
1.任何一方违反本合同约定，均应向对方支付违约金人民币____元整(￥____)，并赔偿因此给对方造成的损失。
2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的____%支付滞纳金。
七、争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决;协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
八、其他
1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字/盖章)：________________________
日期：____年____月____日
乙方(签字/盖章)：________________________
日期：____年____月____日