巽寮滨海旅游度假区赤砂村地段XL-CS-05和
XL-CS-06地块土壤污染状况初步调查报告
编制日期：2024年12月
巽寮滨海旅游度假区赤砂村地段XL-CS-05和XL-CS-06地块土壤污染状况初步调查报告
摘要
一、基本情况
地块名称：巽寮滨海旅游度假区赤砂村地段XL-CS-05和XL-CS-06地块
土地使用权人：惠东县巽寮赤砂小学
占地面积：13767.86m2
地理位置：位于广东省惠州市惠东县巽寮赤砂村墩顶，东侧为低山丘陵半坡
处，主要为果木林地，植被发育较为良好；西侧为赤砂村居民住宅楼与池塘；南
侧为种植林地（国家级公益林），植被发育较为良好；北侧为赤砂村居民住宅楼、
西北角为永久基本农田。地块中心坐标为东经114.756555°，北纬22.746178°。
地块土地历史：历史上为林地、园地等农用地。
未来规划：根据《惠东县人民政府办公室关于收储及供应巽寮滨海旅游度假
区赤砂村地段13768㎡国有建设用地的复函》（惠东府办函〔2024〕294号）可
得知，该地块于2024年5月18日经《广东省人民政府关于惠州市惠东县2024
年度第十二批次城镇建设用地的批复》[粤府土审（10）〔2024〕99号]批准转为
建设用地。按照《惠东县自然资源局惠东自资规条字XL（2024）1规划条件告知
书》（SG2024000046），未来作为惠东县巽寮赤砂小学用地，用地性质为中小学
用地（080403）、幼儿园用地（080404），地块编号为XL-CS-05与XL-CS-06。
土壤污染状况初步调查单位：中检标测（北京）国际检验监测研究院华南分
院；
调查理由：根据《中华人民共和国土壤污染防治法》《污染地块土壤环境管
理办法》（部令第42号）、《督办函》（惠东攻坚办﹝2024﹞67号）、《关于
做好重点建设用地土壤污染状况调查的函》（惠东环函﹝2024﹞148号）和《关
于印发《惠州市建设用地开发利用土壤环境管理实施方案（试行）》的通知》（惠
市环﹝2020〕21号）等文件要求，项目地块用途拟变更为住宅、公共管理与公共
巽寮滨海旅游度假区赤砂村地段XL-CS-05和XL-CS-06地块土壤污染状况初步调查报告
服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查工作。
二、调查工作结论
调查工作的主要内容为污染识别，主要内容和结论如下：
地块土壤污染状况初步调查污染识别工作开展时间为2024年11月25日至
11月26日，通过资料收集、现场踏勘（含现场筛查）和人员访谈等方式进行。
污染识别分析表明：
（1）经调查，本地块历史上未存在以下5种情况：①涉及工矿用途、规模
化养殖、有毒有害物质储存与输送；②涉及环境污染事故、危险废物堆放、固废
堆放与倾倒、固废填埋等事件发生；③涉及工业废水污染，④历史监测数据表明
有污染；⑤存在农药仓储、高浓度农药使用或渗漏等其他可能造成土壤污染的情
形。
（2）经现场勘查，本地块现状上未存在以下2种情况：①地块内部发现异
味和污染痕迹，存在管道、工业企业明渠排放或污水池等可疑污染源。②地块周
边500m范围历史及现状涉及重点行业工业生产活动。
综上，根据《广东省建设用地土壤污染状况调查、风险评估及效果评估报告
技术审查要点（修订版）》（2024-5392，2024年10月15日）的农用地拟变更
为住宅、公共管理与公共服务用地的污染识别的要求，地块不存在上述7项情况，
可认为地块土壤污染风险很小，原则上可在第一阶段结束调查，无需开展第二阶
段土壤污染状况调查工作。因此，本地块土壤污染状况调查活动可在第一阶段结
束调查。根据本次调查报告成果，该地块可作为中小学用地（080403）与幼儿园
用地（080404）进行开发利用。
巽寮滨海旅游度假区赤砂村地段XL-CS-05和XL-CS-06地块土壤污染状况初步调查报告
目录
摘要VI
第一章概述1
1.1项目背景1
1.2调查目的2
1.3调查原则3
1.4调查范围3