第
第PAGE1页共NUMPAGES1页
农村自用房包工不包料建房施工合同
甲方(雇主)：_____________
身份证号码：_____________
联系电话：_____________
住址：_____________
乙方(承包商)：_____________
身份证号码：_____________
联系电话：_____________
住址/注册地址：_____________
鉴于甲方拟在_____________(具体地址)建造自用住宅，乙方同意按照本合同约定承担施工任务，双方经友好协商，达成如下协议：
一、工程概况
1.工程名称：_____________自用房建设
2.工程地点：_____________
3.工程内容：包工不包料，具体包括基础开挖、混凝土浇筑、砌砖、抹灰、屋顶搭建、门窗安装预留孔等，具体施工项目及要求见附件《施工项目及要求清单》。
4.预计开工日期：____年____月____日
5.预计竣工日期：____年____月____日
二、工程价款与支付方式
1.工程总造价(人工费)：人民币(大写)元整(￥)，此价格为固定价，不因材料价格波动而调整。
2.支付方式：
1.预付款：合同签订后____日内，甲方支付总造价的____%作为预付款，即人民币(大写)元整(￥)。
2.进度款：根据工程进度，甲方在乙方完成每个阶段工作后____日内，支付该阶段工程款的____%。
3.竣工验收款：工程全部完工并经甲方验收合格后____日内，支付剩余款项，即总造价的____%，扣除已支付的预付款和进度款。
3.乙方需向甲方提供收据作为收款凭证。
三、材料供应
1.所有建筑材料(包括但不限于水泥、钢筋、砖块、门窗等)均由甲方自行采购并负责运输至施工现场。
2.乙方应提前____日提交材料需求清单给甲方，以便甲方及时准备。
四、工程质量与验收
1.乙方应严格按照国家相关建筑规范及附件中的《施工项目及要求清单》进行施工，确保工程质量。
2.隐蔽工程在覆盖前，乙方应通知甲方进行检查验收，未经甲方验收合格，乙方不得擅自进行下一道工序。
3.工程竣工后，乙方应通知甲方进行整体验收，验收合格后双方签署《工程竣工验收单》。
五、双方责任
1.甲方责任：
按时支付工程款项。
提供施工所需的水电等基础设施。
负责协调邻里关系，确保施工顺利进行。
2.乙方责任：
遵守施工安全规定，保证施工安全。
保证按期完成工程，如遇不可抗力因素需及时通知甲方并协商解决办法。
负责清理施工现场，保持环境整洁。
六、违约责任
1.任何一方违反本合同约定，均应向对方承担违约责任，赔偿因其违约给对方造成的损失。
2.如因乙方原因导致工程延期，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价____%的违约金。
七、争议解决
本合同执行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决;协商不成时，可提交_____________仲裁委员会仲裁或向_____________人民法院提起诉讼。
八、其他
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格、款项结清时终止。
甲方(签字)：_____________日期：____年____月____日
乙方(签字/盖章)：_____________日期：____年____月____日