公司办公房屋租赁合同
合同编号：_________
甲方（出租方）信息
名称：________________________
法定代表人：__________________
地址：________________________
联系方式：____________________
统一社会信用代码：____________
乙方（承租方）信息
名称：________________________
法定代表人：__________________
地址：________________________
联系方式：____________________
统一社会信用代码：____________
鉴于甲方拥有合法产权的房屋，乙方因办公经营需要租赁该房屋，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经平等协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条租赁房屋基本情况
1.1房屋坐落：甲方将位于【省/自治区】【市】【区/县】【街道/路】【门牌号】的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方作为办公使用。
1.2房屋结构：该房屋为【结构类型，如框架结构】，建筑面积共计【X】平方米，其中套内建筑面积【X】平方米，公摊建筑面积【X】平方米。房屋户型为【X】室【X】厅【X】卫。
1.3房屋现状：该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件《房屋附属设施、设备清单》，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
1.4房屋权属：甲方保证对该房屋拥有完全、合法的出租权利，无任何产权纠纷、抵押、查封等影响乙方正常使用的情形。如因房屋权属问题给乙方造成损失，甲方应承担全部赔偿责任。
第二条租赁期限
2.1租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计【X】年【X】个月。
2.2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满【X】个月前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准：该房屋每月租金为人民币（大写）_________元整（￥_________）。租金在租赁期限内每【X】年调整一次，调整幅度为上一期租金的【X】%。
3.2支付方式：乙方应按照【月付/季付/年付】的方式支付租金，于每期开始前【X】个工作日内将租金支付至甲方指定账户。甲方指定收款账户信息如下：
开户银行：____________________
账户名称：____________________
银行账号：____________________
3.3甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。
第四条押金及退还
4.1乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币（大写）_________元整（￥_________）作为押金，押金不计利息。
4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方妥善交还房屋且结清所有费用后的【X】个工作日内，将押金无息退还给乙方。如乙方存在违约行为或对房屋及附属设施造成损坏需赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。
第五条其他费用
5.1在租赁期限内，乙方使用该房屋所产生的水费、电费、燃气费、物业管理费、通讯费、网络费等一切费用均由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式按时缴纳。
5.2甲方负责缴纳因房屋所有权产生的房产税、土地使用税等法定税费。
第六条房屋的交付及返还
6.1交付：甲方应于______年____月____日将符合本合同约定条件的房屋交付给乙方使用。交付时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施、设备进行验收，并签署《房屋交接清单》。
6.2返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在【X】日内将房屋及附属设施、设备交还甲方。交还时，房屋及附属设施、设备应保持完好，如有损坏，乙方应负责修复或照价赔偿。乙方添置的可移动设备、物品由乙方自行搬离，不可移动的装修及设施无偿归甲方所有，甲方无需给予乙方任何补偿。
第七条房屋的维修养护
7.1甲方应确保房屋主体结构及附属设施、设备在租赁期内处于正常可使用状态。房屋主体结构及附属设施、设备因自然损耗或非乙方原因出现损坏或故障时，甲方应在接到乙方通知后的【X】个工作日内进行维修。如甲方未及时维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。
7.2因乙方使用不当或人为原因造成房屋及附属设施、设备损坏或故障的，乙方应负责维修或赔偿。乙方应合理使用房屋及附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构和用途。
7.3乙方如需对房屋进行装修、装饰或添置新物，应事先征得甲方书面同意，并向相关部门办理审批手续。装修、装饰或添置新物不得破坏房屋主体结构，租赁期满或合同解除后，除