公司的房屋租赁合同
合同编号：[具体编号]
出租方（以下简称甲方）：
公司名称：________________________
法定代表人：______________________
地址：____________________________
联系方式：________________________
统一社会信用代码：________________
承租方（以下简称乙方）：
公司名称：________________________
法定代表人：______________________
地址：____________________________
联系方式：________________________
统一社会信用代码：________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1.房屋位置：甲方将坐落于______省______市______区（县）______路______号______栋______层______号的房屋出租给乙方使用。房屋具体位置以房产证或相关产权证明文件记载为准，且甲方需确保该房屋产权清晰，不存在产权纠纷、抵押、查封等影响乙方正常使用的情形。
2.房屋面积：该房屋建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。房屋户型为______室______厅______卫，房屋结构为______结构。
3.房屋现状：甲方保证所出租的房屋及其附属设施设备在交付时处于正常可使用状态，能够满足乙方的办公/经营需求。房屋附属设施设备包括但不限于水、电、气、暖、消防、电梯等设施，以及门窗、家具、电器等物品。若存在损坏或故障，甲方应在交付前进行修复或更换；若因乙方使用不当导致附属设施设备损坏，由乙方负责维修或赔偿。
二、租赁用途
1.乙方租赁该房屋仅用于____________________（具体用途，如办公、商业经营等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。若乙方需变更租赁用途，应提前[X]日向甲方提出书面申请，经甲方审核同意并办理相关手续后，方可变更。
2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得利用房屋从事违法违规活动。如因乙方违法违规使用房屋导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。
三、租赁期限
1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。
2.租赁期限开始前，甲方应按照约定时间将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施设备进行验收，并签署《房屋交接确认书》。若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应按照月租金的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照合同总租金的[X]%向乙方支付违约金。
四、租金及支付方式
1.该房屋每月租金为人民币______元（大写：______元整），租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金在租赁期限内每[X]年调整一次，调整幅度为上一期租金的[X]%。
2.租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付、按年支付等]。乙方应在每期开始前[X]日将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的收款账户信息如下：
开户银行：________________________
账户名称：________________________
银行账号：________________________
3.若乙方未按照约定时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因违约给甲方造成的其他损失。
五、押金及保证金
1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。押金在租赁期满且乙方无违约行为、无欠费、无损坏房屋及其附属设施设备的情况下，甲方应在乙方交还房屋后的[X]个工作日内无息退还给乙方。
2.若乙方在租赁期间出现违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金、赔偿金及欠费等费用；若押金不足以弥补甲方损失的，乙方应另行补足差额。
六、其他费用
1.租赁期间，乙方使用房屋所产生的水费、电费、燃气费、物业管理费、取暖费、通讯费、网络费等一切费用均由乙方自行承担