基本信息

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文档摘要

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中国住房限购政策的多维效应与优化路径研究

一、引言

1.1研究背景与意义

自改革开放以来，我国房地产市场经历了从无到有、从小到大的快速发展历程，在国民经济中占据着举足轻重的地位。20世纪80年代，随着住房制度改革的逐步推进，福利分房制度开始向商品化住房转变，房地产市场初步形成。到了90年代，市场经济体制的确立进一步推动了房地产市场的发展，房地产投资和开发规模不断扩大，房价也开始呈现出稳步上升的趋势。进入21世纪，特别是在加入WTO后，我国经济快速增长，城市化进程加速，房地产市场迎来了黄金发展期。大量人口涌入城市，住房需求急剧增加，房地产市场迅速繁荣，房价更是一路飙升，成为经