房地产项目类型基础概念;传统的项目类型;项目类型的新界定;别墅基本解读;Townhouse项目类型;Townhouse的基本解读-1;Townhouse的基本解读-2;Townhouse的四种形式;经过演绎的Townhouse有各自的特色与卖点:
区位优势者
亚运新新家园、时代庄园、康城、万科青青家园、金色惠谷家园无疑能够“沾”到地段优势的光，也许正基于此，亚运新新家园总经理张斌说，占区位优势的TOWNHOUSE和国外的TOWNHOUSE是基本一样的，那就是第一居所的定位，位于城市边缘，价格与城里的公寓价格差异不大。较有实力的购买者完全可以一步到位，作为自己纯以居住为目的的居所。与亚运新新家园仅几分钟车程的太合时代庄园定位于“城里的TOWNHOUSE”，位于五环外一点，地域优势占尽。
环境优势者
具有了“特色”的Townhouse对于环境的营造大体是一样的。低容积率越低越好、绿化面积越大越吸引人。不过，龙山新新小镇0.43的容积率是些项目中最低的。一些项目选址在郊区，得天独厚的空气、旅游等资源，更是为环境本已很优越的社区又增加了许多卖点。
设计优势者
最先成为京城Townhouse现房项目的橘郡，其一期售罄后，仍然有许多人前往参观，其具异国情调的社区规划受人称道。东方比华利、慧谷根园，也是凭借各自独特的设计优势引人注目。亚运新新家园的设计含量也很高，设计出独具风格的透天中庭，将种满各类植物的一个透天中庭凹入屋内，给人与自然朝夕相处的感觉。可看出TOWNHOUSE的建设者们对这一新生事物的良苦用心。
;作为介乎城市公寓与郊区别墅之间的一种住宅模式，Townhouse不能成为市场份额可观的住宅项目。他的消费群，是具有明显共同特征的族群：
城市边缘Townhouse的消费族群
由于Townhouse往往至少位于城市边缘，即使是面对普通白领阶层的定位也偏低。购买城市边缘、价格昂贵TOWNHOUSE的客户群应该是“非常有实力，对价格不敏感，希望一次到位的人士”。因为百万以上房款以及车程的投入并不是普通阶层能够实现得了的。
这部分人，我们又称为“有钱阶层”。
边远地段Townhouse的消费族群
虽然郊区的Townhouse不具备第一居所的实力，但是它仍然能够填补郊区缺少高品质住宅的空白点，???打第二居所牌，营造独特的小镇风情是边远地段TOWNHOUSE分得市场杯羹的关键所在。其面对的客户群体应当是厌烦了城市的喧嚣，在郊区置业用以休闲度假；画家、作家、律师等自由职业者的第一居所；中等偏上收入的年轻人为父母购买的“孝心房”。
这部分人，我们又看作“有闲阶层”。;板楼、塔楼项目类型;板楼与塔楼的基本解读-1;板楼基本形式;塔楼基本形式;板、塔优劣势集锦