鸿泰花园住宅小区工程
工程申请报告
二Ｏ一一年一月
目录
TOC\o1-2\h\z\u19231第一章申请单位及工程概况 4
29472一、工程申报单位概况 4
26339二、工程概况 6
30650第二章开展规划、产业政策和行业准入分析 11
12932一、开展规划分析 11
25899二、相关产业政策分析 18
25426三、行业准入分析 23
10485第三章工程工程方案 27
20600一、设计依据及指导思想 27
1690二、总平面规划 29
23655三、建筑设计 31
14296四、消防设计 33
32429五、绿化景观规划 33
4007六、结构设计 34
6524七、给水排水设计 36
15908八、燃气工程规划 39
24681九、电力与弱电工程规划 39
1229十、防雷设计 41
562十一、无障碍设计 42
26052第四章资源开发和综合利用分析 43
5504一、资源开发 43
28136二、资源利用 43
2312三、资源节约措施 44
30989第五章节能方案分析 46
6528一、设计依据 46
2200二、能耗状况 47
9261三、能源供给情况 47
18500四、能耗指标 48
9003五、工程的节能措施 51
31206第六章建设用地、征地拆迁及移民安置 55
18579一、建设用地 55
2144二、土地综合利用分析 55
6186三、征地拆迁和移民安置 56
17194第七章环境和生态影响分析 57
6981一、工程场址环境现状 57
3858二、工程各阶段建设对环境的影响 60
26879三、地质灾害影响分析 68
32300四、特殊环境影响 68
19706五、环境影响综合评价结论 68
4099六、水土保持方案 71
26940第八章经济影响分析 73
9353一、工程经济影响分析 73
21482二、工程经济效益分析 74
16221三、工程财务盈利能力分析 78
30706四、敏感性分析 80
26200五、盈亏平衡分析 81
30688第九章工程招标方案 83
32140一、招标原那么 83
3181二、招投标程序 83
21518第十章社会影响分析 86
25745一、工程社会影响分析 86
28742二、社会适应性分析 88
31518三、社会风险及对策分析 88
24479第十一章结论与建议 90
13868一、结论 90
11464二、建议 90
第一章申请单位及工程概况
1.1、工程申报单位概况
1建设单位概况
企业名称：
企业地址：江西省南昌市进贤县军湖路
2工程申请报告依据和范围
1〕、编制依据
〔1〕?中华人民共和国土地管理法?〔中华人民共和国主席令第28号〕；
〔2〕?中华人民共和国平安生产法?〔中华人民共和国主席令第70号〕；
〔3〕?中华人民共和国城乡规划法?〔中华人民共和国主席令第74号〕；
〔4〕?中华人民共和国环境保护法?〔中华人民共和国主席令第22号〕；
〔5〕?中华人民共和国城市房地产管理法?〔中华人民共和国主席令第72号〕；
〔6〕?中华人民共和国招投标法?〔中华人民共和国主席令第21号〕；
〔7〕?建设工程勘察质量管理方法?〔中华人民共和国建设部令第115号〕；
〔8〕?江西省国民经济和社会开展“十一五〞规划纲要?；
〔9〕?南昌市国民经济和社会开展“十一五〞规划纲要?；
〔10〕?进贤县国民经济和社会开展“十一五〞规划纲要?；
〔11〕?进贤县住房建设规划〔2006-2021〕?；
〔12〕国家开展改革委?关于发布工程申请报告通用文本的通知?发改投资[2007]1169号；
〔13〕投资工程可行性研究报告编制指南；
〔14〕编制报告的委托合同；
〔15〕工程承办单位提供的其他相关资料。
2〕、编制范围
本工程申请报告主要对拟投资建设的“鸿泰花园住宅小区〞工程进行综合分析及评价，主要包括工程开展规划、产业政策和行业准入分析、资源开发的综合利用、资源节约、节能方案、建设用地、征地拆迁及移民安置、环境和生态影响、经济影响以及社会影响分析、工程招投标等内容。
1.2工程概况
1、工程建设背景及必要性
随着人民生活水平的不断提高和人口的增多，现有的物资生活状况和物质条件难于满足人们生活的需要，特别是现有的住房条件难于满足人们生活的需要。居者有其屋，是