二手房居间合同范本
合同编号：__________
甲方（卖方）：
乙方（买方）：
丙方（居间方）：
鉴于甲方是以下房屋的合法所有权人，愿意通过丙方提供的居间服务将该房屋出售给乙方；乙方愿意通过丙方提供的居间服务购买该房屋；丙方愿意按照本合同的约定，为甲乙双方提供房屋买卖居间服务。为确保甲乙双方房屋买卖的顺利进行，保护各方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方经协商一致，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1本合同项下的房屋（以下简称“该房屋”）位于______省（自治区、直辖市）______市（县）______区（镇）______路（街道）______号，房屋所有权证号为______，土地使用权证号为______，建筑面积______平方米。
1.2甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系以及其他影响本次交易的法律障碍。
第二条房屋买卖价格及支付方式
2.1乙方购买该房屋的总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
2.2乙方支付房屋总价款的方式如下：
（1）本合同签订之日起____个工作日内，乙方向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金；
（2）在办理完毕房屋过户手续并取得新的房屋所有权证后____个工作日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
第三条居间服务费用
3.1丙方为甲乙双方提供房屋买卖居间服务，乙方向丙方支付居间服务费人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
3.2居间服务费用在甲乙双方签订本合同后____个工作日内支付给丙方。
第四条房屋交付及过户
4.1甲方应在本合同约定的过户手续办理完毕后____个工作日内，将房屋及其附属设施交付给乙方。
4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证件、材料等。
4.3乙方应在取得新的房屋所有权证后，按照相关法律法规的规定，及时办理土地使用权证的过户手续。
第五条违约责任
5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。如一方违约，应向守约方支付房屋总价款____%的违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2丙方应按照本合同的约定提供居间服务。如丙方未能履行合同义务，应退还已收取的居间服务费，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。
第六条争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
第七条附件
7.1附件一：《房屋所有权证》复印件
7.2附件二：《土地使用权证》复印件
7.3附件三：房屋平面图及附属设施清单
7.4附件四：居间服务费用支付凭证
第八条其他约定
8.1本合同一式叁份，甲乙丙三方各执一份。
8.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（卖方）：__________
乙方（买方）：__________
丙方（居间方）：__________
签订日期：__________
（以下无正文）