办公室改造工程
监理报告
监理单位：
总监：
监理工程师：
2024年9月13日
各位领导、专家：
你们好！在此，我代表项目部对办公室改造工程的监理情况做简要汇报：
监理组织和实施情况
本工程由总监、土建监理工程师、安装监理工程师组成项目监理组织机构。监理组织机构结合本工程实际情况对工程质量、进度、投资实行三控制、二管理、一协调，并付诸实施。
关于质量
工程开工前认真阅读施工图及有关资料，明确设计意图。严格执行原材料的检验制度，协助施工单位做好各项复试检验工作，对不合格产品、不满足标底品牌要求的产品杜绝进入施工现场。
工程质量以预控为主，认真做好隐检、技术复核工作。要求施工单位在现场监理人员验收、检验合格后方可进入下道工序。
其中关于电线、电缆于标底品牌不符的情况，监理于2024年7月31日组织建设、监理、施工三方会议达成一致意见。关于前期电线、电缆工程量核算、信息价格调整等以最终审计为准。
关于进度
监理根据现场实际情况派驻监理人员进行日常巡视、旁站、验收工作，以确保工程施工的顺利开展。
结合现场实际情况，经建设、监理、施工协商确认工程实际开工日期为2024年07月15日。监理项目部于2024年09月02日组织竣工初验，参会各方达成一致意见认定工程基本合格待会议提出问题整改完成后自动转为合格（具体整改要求参见2024年9月2日初验会议纪要）。故本工程实际施工50日历天于中标通知书要求的30日历天的中标工期存在一定差距。
关于安装
工程所用插座、管线及照明材料出厂检验报告、合格证齐全。施工质量符合设计及规范要求。
关于资料
工程质量控制资料、材料进场及隐蔽验收影像资料真实，并与工程进度同步形成，工程所用的原材料质保单及复试报告齐全，符合设计及规范要求。
关于变更
工程变更联系单一份（饰联-01），主要变更内容为：
1、因原防盗门拆除后，地面有破损，需要原门樘板处地砖拆除，铺设20厚深非大理石门槛石。
2、为了与一层走廊顶面保持一致，标底30*100*0.6木纹铝方通间距150（含配套龙骨）改为50*100*0.6木纹铝方通间距100（含配套龙骨）；LED灯尺寸调整为100*1200。
3、为了办公室的隔音及墙面牢固度的需要，新建1.0MM厚UC50轻钢龙骨@400,单面单层9.5厚纸面石膏板；新建1.0MM厚UC75轻钢龙骨@300,内填50厚超细玻璃丝棉,单面双层12厚纸面石膏板；
4、因各办公室、会议室的顶棚标高升高，增加8厚实心碳晶竹木纤维板（含五金配件及阳角条）。
5、因考虑吊柜固定在高柜上牢度不够，存在安全隐患，决定取消标底中的吊柜、矮柜，改成隔断高柜。
6、取消标底中的墙面砖拆除759.12平方；增加墙面木龙骨基层。
7、取消18mm厚阻燃板基层1069.28平方；
8、取消508弱电机房及512文印室装修。
以上内容最终以联系单描述为准。
综合评定
本工程质量保证资料齐全，根据工程质量检验评定标准对本工程进行检查评定，因部分整改内容未满足建设单位观感要求，办公室改造工程暂定合格。待所有问题整改完成后，再核定为合格等级。
2024年09月13日