外墙保温真石漆施工协议
发包方（甲方）:保定盈信房地产开发有限企业
承包方（乙方）:
依据《中国民法通则》、《中国协议法》及其它相关法律、法规,结合本工程具体情况,经双方友好协商,签订以下协议条款,以资双方共同遵守。
第一条、工程概况
1、工程名称:鑫丰白沟国际家居装饰广场
2、工程地点:保定市白沟新城北环路与东一环交叉位置
第二条、承包范围及承包方法
1、承包范围:鑫丰白沟国际家居装饰广场项目全部工程范围内外墙保温真石漆分项工程,按设计要求和规范、标准施工。
2、本协议价为含税综合固定单价,结算总价依工程量计算按甲方确定完工图纸以实际平方米计算。
3、承包方法:包工包料。依据设计和相关规范、要求及甲方要求,包全部施工用主材、辅材、方法费、管理费和税金等能达成完工验收标准全部费用（材料装卸、运输全由乙方负责,费用由乙方负担,并负担全部运输、装卸及试验检测费用。）,包质量、包工期、包安全、包文明、包风险、包保修。
第三条、结算单价及结算标准
本协议计价采取固定综合单价形式,真石漆综合含税单价为每平方米71元。平涂（中弹）综合含税单价为每平方米￥30元;外墙保温综合含税单价为每平方米78元。本分项工程施工完成后结算总价50%工程款采取折房形式,确定折房单价为元/m2;
2、以上结算单价含人工费、材料费、材料复检试验费、施工用机械设备费、施工损耗及节点增加处理、运输、装卸、搬运、临时设施费、安全方法费、文明施工费、已完工程保护费、确保工期方法费、保险费、管理费、等完成门窗工程必备工序等一切费用。在协议推行期内,不受因其它任何原因改变及政策调整而调整。
3、甲方负责提供现场水源、电源,安装单独电表扣除电费,并负责与总包和现场各分包单位沟通,协调施工相关事宜,扣除配合费总结算价1%。
4、工程结算量以甲方、监理和乙方共同确定实际面积进行结算。结算由乙方编制,甲方负责审核,并经甲方成本部审核确定。
第四条、付款方法:
本分项工程无工程预付款;
本分项工程经确定完成工程量二分之一后付总价30%;
本分项工程完工后办理折房手续完成;
工程整体完工验收结算后付至总本工程结算款95%;
预留5%质保金,质保期两年后无质量问题于10日内付清。
第五条工期
1、乙方应按甲方提供施工进度计划安排施工,配足必需施工人员及工具,不得因为工具、人力不足而影响工期。若工期达不到进度安排要求时,甲方有权单方面组织人力、物力进行施工,其单价按本协议单价双倍从乙方施工完成量中扣除;若乙方工期严重滞后（即施工进度与计划进度差距10天以上）甲方有权单方解除本协议,乙方在两天内无条件退场,甲方有权不支付乙方剩下工程款。
2、工程完工日以该工程验收合格之日为准,若部分工程预验达不到质量要求标准,乙方需无条件返修直至达成本协议要求标准,其费用和工期延误责任及费用由乙方自行负担。
3、乙方若无法在以上约定时限内完工,乙方每延误工期壹天向甲方支付3000元违约金,乙方同意甲方直接从应付给乙方工程款中扣除;若由甲方原因造成工程延期,乙方必需在发生后三日内报送甲方签证认可,方可延期且不予扣款。
第六条质量及验收
1、本分项工程质量标准为合格。质量标准以国家颁布现行建筑工程质量验收规范为依据。环境保护标准应达成国家要求,颜色及效果以甲方确定样板为准。乙方应先做好样板墙。
2、工程质量应该达成约定质量验收标准合格条件,达不到合格标准及图纸要求,甲方一经发觉,可要求乙方返工,乙方应按甲方要求返工,直到符合合格标准。因乙方原因致使工程质量达不到约定质量标准,由乙方负担返工费用,工期不予顺延,乙方还应负担总价10%违约责任。
3、乙方应严格根据标准、规范和设计图纸要求、以及甲方代表依据协议发出指令施工,随时接收甲方代表检验检验,为检验检验提供便利条件,并按甲方代表要求返工、修改,负担因本身原因造成返工、修改费用。
4、乙方施工过程中全部工程统计和技术资料及多种签证,均为原始验收有效文件,不得随意更改,应立刻报监理甲方立案。
5、其她要求:施工方案必需经监理、甲方工程师同意后实施。
第七条双方责任
甲方责任:
1、甲方必需按协议约定时间支付工程款,帮助配合办理相关证件。（如提供相关证实文件等）。
2、甲方负责提供与乙方施工相关图纸等多种资料,结合本工程特点,提供对应水