苏州工业园区锦丰工艺玩具有限司
三期工程
施
工
组
织
设
计
建设单位：苏州工业园区锦丰工艺玩具
施工单位：
编制日期：
一、编制说明
本施工组织设计专为苏州工业园区锦丰工艺玩具三期工程编制。
〔1〕编制原那么
1、着重施工部署、施工方案、施工管理、施工方案和技术措施，以及平安生产、文明施工措施。
2、是指导工程实施过程中各项组织、技术、生产、经济活动的综合性文件，是工程经理受企业法人代表的委托，针对本工程工程合约所规定的内容而编制的规划性文件，是本工程的质量方案。
〔2〕编制依据
1、苏州工业园区锦丰工艺玩具三期工程招标文件及答疑；
2、苏州工业园区锦丰工艺玩具三期工程设计的本工程图纸；
3、有关国家施工验收标准、操作规程及相关机械说明；
4、局部施工机械设备说明书、有关材料的厂家产品说明书；
5、有关平安生产、文明施工的规定。
〔3〕组织施工的原那么及要求
1、坚持执行根本建设程序，严格按照竞标工期要求组织施工，发挥工程效益和建设投资效益。
2、加强施工总平面图管理，合理安排施工场地，组织好现场文明施工。
3、加强施工中的方案性，克服盲目性，在确保平安生产，搞好工程质量的前提下，节约材料，降低本钱，多快好省地完成施工任务。
4、切实贯彻落实江苏省建设委员会建筑工程管理局建设工会委员会?关于全省建筑业开展创立文明工地活动的通知?和?推行施工现场标准化管理的实施细那么?等有关规章制度，坚持文明施工。
〔4〕施工标准及规程：国家公布的相关建筑施工标准、规程。
二、工程概况概述：
工程名称
苏州工业园区锦丰工艺玩具三期工程
建设单位
苏州工业园区锦丰工艺玩具
总建筑面积
6496M2
设计单位
苏州苏合建筑设计参谋
承包方式
双包
合同工期
150天
合同质量目标
合格
〔1〕建筑设计概况
1、建筑工程概况
苏州工业园区锦丰工艺玩具三期工程位于苏州工业园区娄葑镇东富路，总建筑面积6496M2，包括1#厂房和仓库单体。1#厂房长56m，宽40m，地上三层，总高17.400m，±0.000相当于绝对标高3.500m；仓库长48m，宽9m，地上三层，总高13.400m，±0.000相当于绝对标高3.500m。
2、结构设计概况
①1#厂房结构概况
单位工程名称
苏州工业园区锦丰工艺玩具三期工程；
1#厂房；
根底形式
柱下独立根底；
根底砼强度等级
垫层C15、根底及以上C30；
基底标高
-3.500M；
承台
1500×1500×450、2100×2100×400、2500×2500×500、3000×3000×600、3700×3700×750等；
梁
240×400、240×500、240×600、240×700、300×400、350×750等
柱
350×350、300×400、480×520、400×520、500×500、600×600等；
板
120mm
②仓库结构概况
单位工程名称
苏州工业园区锦丰工艺玩具三期工程；
仓库；
根底形式
柱下独立根底；
根底砼强度等级
垫层C15、根底及以上C30；
基底标高
-3.500M；
承台
2200×2200×500、2700×2700×550、3100×3100×650、3500×3500×650、3200×2900×650等
梁
240×400、240×500、240×700；
柱
650×500、240×240、240×340、360×240、290×240
板
120mm
〔2〕水电安装工程概况
给排水局部主要包括生活给水、生活排水、消火栓消防给水、雨水排水等系统。生活用水由市政给水管网直接供给。本工程设独立的雨水系统，雨水有组织排至底层，排入场区内雨水管网。室内户外冷水给水立管采用钢塑复合管及其配件；户内冷水给水管采用PP-R塑料管及其配件，热熔连接。室内污、废水管采用UPVC管及其配件。室外雨水管采用防紫外线的UPVC管。冷水系统采用普通闸阀和截至阀。消火拴管道≤DN80采用热浸镀锌钢管及其配件，采用丝扣连接，填料采用聚四氟乙烯生料带；消火拴管道≥DN100的采用热浸镀锌钢管及其配件，卡箍连接；室外消火栓采用半明装半暗装形式。
本工程采用TN-S系统供电，电源从场区配电室低压侧引入，分别供给本工程的动力机照明系统，电源采用埋地电缆引入。一般照明、插座回路均采用普通BV型导线办公区穿管暗敷，生产区沿钢梁明铺设，疏散照明采用阻燃BV线护管为阻燃PVC电线管。
三、施工总体部署
本工程中我司的工作内容包括土建〔含水电安装、内装饰〕工程，总工期150天。在施工过程中必须与相关的部门或单位保持密切的联系、协调好各自间工序交接的程序，确保工程的顺利进行，特别注意在工序交接时的交底工作和相关事宜的交接工作。使整个工程形成一个整体的规划。
〔1〕组织机构
工程经理
工程