温州市城市中心区F31地块7-2#地块安置房核心区B标段工程
施
工
组
织
设
计
编制人：
审核人：
批准人：
温州市瓯海第二建筑工程公司
200
编制说明
工程说明
工程名称：温州市城市中心区F31地块7-2#地块安置房核心区B标段工程
工程地点：温州市鹿城区上田村
建设单位：温州市城市中心区建设指挥部
设计单位：深圳建筑设计三院
勘察单位：温州市勘察设计研究院
监理单位：浙江质安建筑监理
施工单位：温州市瓯海第二建筑工程公司
编制依据
1、根据施工图纸要求，甲、乙双方签订的施工合同、协议，结合施工现场实际编制本工程实施方案。
2、根据本工程设计特点、功能要求、装饰效果。
3、根据国家及地方现行有关的建设法规、施工质量验收标准、标准及平安生产、文明施工标准、标准。
4、根据施工现场实际情况及周边环境情况。
5、根据我司的施工管理、施工技术经验、方法及机械设备情况。
本工程由温州市瓯海第二建筑工程公司驻7-2#地块安置房核心区B标段工程工程部承当施工任务，土方工程、塔吊、基坑支护等专项方案根据施工进度另行编制。
第一章工程概况
工程性质
温州市城市中心区F31地块7-2#地块安置房核心区B标段工程〔以下简称本工程〕是温州市中心区开发开发建设的市民动迁安置住宅房。本工程为1、2#楼为24层；7#楼A、B、C座为22层住宅楼，层高2.9米;地下一层停车场，层高5.1米。总建筑面积为72557m2，建筑总高度分别为75.7m、70.0m，该工程质量要到达确保“瓯江杯〞，力争“钱江杯〞；新技术，新材料应用多，建筑细部大样做法较一般住宅工程复杂。
二、水文、地质情况
根据温州市勘察设计研究院提供的工程地质勘察报告。中心区F31
地块7-2#地块工程范围内土层组成情况为〔自上而下见1-1表〕
1-1表
序号
报告编号
报告名称
厚度(M)
埋置深度(M)
1
①
素填土
2
eq\o\ac(○,2)
淤泥
3
③1
淤泥
13-15.2
4
③2
淤泥
5
③3
淤泥质粘土
2.5-5．5
6
④1
粘土
7
④2
粘土
8
⑤1
粘土
9
⑤2
粘土
10
⑥1
粉质粘土
11
⑥2
粉质粘土
12
⑦1
粉质粘土
13
⑦２
粉质粘土
0
14
eq\o\ac(○,8)1
圆砾
1.20～7.60
66.10～72.50
15
eq\o\ac(○,8)2
卵石
揭露厚度1.3～16.3
控制深度68.00～84.50
各土层土质特征及物理指标详见?中心区F31地块7-2#地块岩土
工程详细勘察报告?。
水文地质条件：场地表层地下水属潜水型，其水位受季节变化、大气降水、人工排水等因素的影响，未发现有明显的承压水。
三、建筑结构特征
1、温州市城市中心区F31地块7-2#地块安置房核心区B标段工程及人防地下室，建筑抗震设防类别为丙类，建筑场地土类别为Ⅳ类，结构设计按6度抗震设防。结构体系为框架-剪力墙结构，框架抗震等级为三级，剪力墙抗震等级为三级，结构设计使用年限为50年，结构平安等级为二级，地基根底设计等级为乙级，建筑桩基平安等级为二级。地下室防水等级为二级，防空地下室抗力等级为6级，混凝土结构环境类别±0.00以下为二(a)类，±0.00以上为一类；根本风压力为0.6KN/m2，根本雪压力为0.35KN/m2，地面粗糙度为B类。内外墙为M5.0混合砂浆砌体，内外墙均采用轻质加气混凝土砌块，加气混凝土砌块强度≥A5.0。
2、装饰工程
〔1〕、楼地面：
楼面：入户大堂为人造石楼面；其它二次装修房间为水泥砂浆楼面；
地面：地下室电梯前室为防滑地砖地面；地下室车库为100㎜厚C30细石砼地面；其它房间二次装修为水泥砂浆地面。
〔2〕、内墙面：
车库、设备房及其走道、垃圾房底层为15㎜厚1：2.5水泥砂浆，面层为10㎜聚合物水泥砂浆，二次装修材料面层刷防腐、防菌涂料；楼梯间及其前室、一层配电房、屋顶及设备房、一层消防控制室、住宅标准层均15㎜厚1：1：6水泥砂浆分两层找平，5㎜厚1：0.5：0.3水泥石灰砂浆压光，乳胶漆三遍；一层门厅大墙、住宅卫生间墙面为15㎜厚2：1：8为水泥砂浆水泥砂浆分两层找平，1.5厚聚氨脂911防水涂料刷至地坪以上1800㎜。
〔3〕、外墙面：
外墙面均为外墙漆饰面。
〔4〕、天棚：
刷素水泥浆一道，满批腻子二遍。
〔5〕、A、屋面防水：
有隔热/保温层上人屋面作法：构造统一做法表建施—05，其中防水为1.5㎜厚单面自粘橡胶沥青防水卷材、25厚聚苯板〔用于7栋商业时为40㎜厚〕、40厚C20配筋细石砼、25㎜厚1：3