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房屋装修工程施工合同
合同编号：__________
甲方(发包方)：______________________
身份证号码/统一社会信用代码：______________
通讯地址：____________________________
联系电话：________________________
乙方(承包方)：______________________
法定代表人/负责人：______________
资质证书号(如适用)：______________________
营业执照号：______________________
通讯地址：____________________________
联系电话：________________________
鉴于甲方拟对其位于__________________的房产(以下简称“工程地点”)进行装修，乙方具备相应的装修施工资质及能力，双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：
第一条工程概况
1.1工程地点：_________________________
1.2工程内容：(详细描述装修的具体项目，如客厅、卧室墙面涂料，厨房橱柜安装，卫生间瓷砖铺设，水电改造等)
1.3工程预算：人民币(大写)_____________________元整(￥_________元)(详见附件《工程预算清单》)
第二条工程期限
2.1开工日期：____年____月____日(预计)，竣工日期：____年____月____日，总工期为____天。
2.2如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，但需经甲方书面确认。
第三条工程价款与支付方式
3.1工程总价款：基于预算清单，工程总价款为人民币(大写)_____________________元整(￥_________元)，最终结算以实际完成的工程量为准。
3.2支付方式：
·预付款：合同签订后____日内，甲方支付总价款的____%作为预付款。
·进度款：根据工程进度，按阶段支付，具体比例为______，乙方需提交已完成工程量报告并经甲方审核确认。
·竣工验收款：工程全部完工并经甲方验收合格后____日内，支付至总价款的____%，预留____%作为质保金。
·质保金：质保期满且无质量问题后____日内一次性付清。
第四条材料供应与验收
4.1主要装修材料由____方(甲方/乙方)提供，具体品牌、规格、型号需经双方书面确认。
4.2乙方应在材料进场前通知甲方验收，验收合格后方可使用。
第五条工程质量与验收
5.1工程质量应符合国家现行的《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》及本合同约定的标准。
5.2隐蔽工程和中间验收：乙方应在隐蔽工程和每一道工序完工后，通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。
5.3工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应在接到通知后____日内组织验收，验收合格后办理结算及移交手续。
第六条保修条款
6.1工程保修期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。
6.2在保修期内，乙方应免费维修因施工质量造成的任何问题。非乙方原因造成的损坏，维修费用由责任方承担。
第七条双方责任
7.1甲方责任：
·提供施工所需的水、电等条件。
·按时支付工程款项。
·协调邻里关系，保证施工顺利进行。
7.2乙方责任：
·按照施工图纸及甲方的要求进行施工。
·保证施工质量和安全，遵守施工现场管理规定。
·负责施工现场的清洁和保护工作。
第八条违约责任
8.1任何一方违反本合同约定，均应向对方承担违约责任，赔偿因其违约给对方造成的损失。
8.2因乙方原因导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿修复或返工，直至达到合同约定的质量标准，由此产生的费用及延误的工期由乙方承担。
第九条争议解决
双方因执行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决;协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第十条其他
10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.2本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方(签字/盖章)：
日期：____年____月____日
乙方(盖章)：
法定代表人/负责人(签字)：
日期：____年____月____日