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公寓装修工程承包合同
合同编号：_____________
甲方(发包方/业主)：______________________
地址：_________________________________
身份证号码/统一社会信用代码：_____________________
联系电话：_____________________________
乙方(承包方/装修公司)：______________________
地址：_________________________________
法定代表人/负责人：_____________________
营业执照号码：_______________________
装饰装修企业资质证书号：_______________
联系电话：_____________________________
鉴于甲方拟对其拥有的位于______________________(详细地址)的公寓进行装修，并同意按照本合同规定将装修工程发包给具备相应资质和能力的乙方进行施工。双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：
第一条工程概况
1.1工程地点：______________________
1.2工程范围：详细描述装修的具体区域、设计图纸、工程量清单、材料品牌及规格、施工工艺等要求。
1.3工程承包方式：包工包料/部分包料(具体由合同附件约定)。
第二条合同工期
2.1开工日期：____年____月____日(以甲方或监理方签发的开工令为准)。
2.2竣工日期：____年____月____日。
2.3工期延误：若因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方需向甲方支付合同总价____‰的违约金;若因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，则工期相应顺延。
第三条合同价款与支付方式
3.1合同总价：人民币(大写)元整(￥)，该价格为固定总价或可调总价(具体由合同附件约定)。
3.2支付方式：
·预付款：合同签订后____日内，甲方支付合同总价的____%作为预付款。
·进度款：按月进度或阶段完成量的____%支付，乙方需提交已完成工程量报告及相应证明材料，经甲方或其指定的监理方审核确认后7日内支付。
·竣工验收款：工程全部完工并经甲方验收合格后____日内，支付至合同结算总价的____%。
·质保金：剩余____%作为质保金，自工程竣工验收合格之日起满____年后无质量问题一次性付清。
第四条工程质量与验收
4.1乙方应严格按照国家现行的住宅装饰装修工程施工规范、标准及设计图纸进行施工，确保工程质量达到合格标准。
4.2隐蔽工程和中间验收：乙方应在隐蔽工程和每一阶段工程完工后，通知甲方或其指定的监理方进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。
4.3竣工验收：工程全部完工后，乙方应通知甲方组织竣工验收。验收不合格的，乙方应在甲方指定的期限内整改完毕并重新申请验收，直至合格为止。
第五条材料与设备
5.1工程所需的主要材料与设备由____方负责提供(具体由合同附件约定)，提供方应保证材料与设备的质量符合国家相关标准及设计要求。
5.2乙方在使用材料与设备前，应提前通知甲方或其指定的监理方进行检验，未经检验或检验不合格的材料与设备不得使用。
第六条工程变更
6.1甲方如需变更设计或增加工程内容，应提前书面通知乙方，并办理变更手续。因变更增加的工作量，双方应协商确定是否调整合同价款。
第七条保修
7.1工程保修期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。
7.2在保修期内，因乙方施工质量原因造成的装饰装修损坏，乙方应负责免费维修或更换。
第八条安全施工
8.1乙方应严格遵守安全生产法律法规，采取有效措施防止施工过程中的安全事故发生。
8.2因乙方原因造成的安全事故，一切责任及费用由乙方承担。
第九条违约责任
9.1任何一方违反本合同约定，均应向对方承担违约责任，并赔偿因其违约给对方造成的损失。
9.2若因乙方严重违约导致合同无法继续履行，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
第十条争议解决
10.1本合同执行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决;协商不成时，可提交____仲裁委员会仲裁或向____人民法院提起诉讼。
第十一条其他条款
11.1乙方应确保施工过程中的噪音控制、施工时间限制，减少对周边居民的影响。
11.2乙方应负责施工现场的成品保护，防止