公司场地租赁合同
合同编号：_________
甲方（出租方）：
公司名称：________________________
法定代表人：______________________
地址：____________________________
联系电话：________________________
统一社会信用代码：________________
乙方（承租方）：
公司名称：________________________
法定代表人：______________________
地址：____________________________
联系电话：________________________
统一社会信用代码：________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方场地事宜，经充分协商，达成如下协议：
第一条租赁场地基本情况
1.1甲方将位于【省/市/区（县）】【详细地址】的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。租赁场地的建筑面积为______平方米，场地用途为【具体用途，如办公、仓储、生产经营等】，场地现状以双方现场交接确认为准。
1.2甲方应向乙方提供租赁场地的产权证明文件（如房产证、土地使用证等）或有权出租的合法证明文件，确保其对租赁场地拥有合法的出租权。若因甲方产权问题导致乙方无法正常使用租赁场地，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。
1.3租赁场地的附属设施、设备包括：【详细列明附属设施、设备的名称、型号、数量及状况，如办公桌椅____套、空调____台、照明设备____套等】，双方应在交接时对附属设施、设备进行清点验收。
第二条租赁期限
2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。租赁期满，甲方有权收回租赁场地，乙方应如期交还。乙方如需续租，应在租赁期满前【X】个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。
2.2租赁场地的免租期为____日，自____年__月__日起至____年__月__日止。免租期内，乙方无需支付租金，但仍需按照本合同约定承担水、电、物业等其他费用。
第三条租金及支付方式
3.1租赁场地的租金标准为每月人民币____元（大写：__________元整），租金总计人民币____元（大写：__________元整），租赁期间租金【固定不变/每【X】年递增【X】%】。
3.2租金支付方式为【按月/按季/按年】支付。乙方应在每期开始前【X】日内向甲方支付该期租金。甲方指定的收款账户信息如下：
开户银行：________________________
账户名称：________________________
账号：____________________________
3.3乙方支付租金时，甲方应向乙方开具合法有效的租金发票。若甲方未按约定提供发票，乙方有权暂缓支付租金且不承担违约责任，直至甲方提供符合要求的发票。
第四条其他费用
4.1租赁期间，乙方使用租赁场地所产生的水、电、燃气、通讯、物业管理等费用，由乙方自行承担，并按照相关部门规定的标准及时间按时缴纳。甲方应协助乙方办理相关费用的缴费手续。
4.2租赁场地的房产税、土地使用税等由甲方按照国家法律法规规定缴纳。如因政策调整导致乙方需承担部分税费的，双方应另行协商解决。
第五条场地的使用与维护
5.1乙方应按照本合同约定的用途合理使用租赁场地及附属设施、设备，不得擅自改变场地用途或进行违法违规活动。如需对租赁场地进行装修、改造或增设他物，乙方应事先书面征得甲方同意，并向相关部门办理审批手续。装修、改造方案应符合国家相关法律法规及安全标准，且不得破坏租赁场地的主体结构。租赁期满或合同提前终止时，乙方应按照甲方要求恢复场地原状或无偿将装修、改造后的设施、设备及附属物移交甲方，双方另有约定的除外。
5.2甲方应确保租赁场地及附属设施、设备在租赁期间处于正常使用状态。租赁期间，租赁场地及附属设施、设备出现损坏或故障的，由乙方负责维修，维修费用由乙方承担；但因租赁场地及附属设施、设备本身质量问题或因不可抗力导致损坏或故障的，由甲方负责维修并承担维修费用。甲方应在接到乙方维修通知后的【X】日内进行维修，如甲方未按时维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。
5.3乙方应做好租赁场地的消防安全、环境卫生等工作，遵守物业管理规定，承担因乙方原因导致的安全事故、环境污染等责任及相应费用。
第六条双方权利义务
6.1甲方权利义务
6.1.1甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。
6.1.2甲方应按照本合同约定向乙方交付租赁